Van der Hoevensstraat 9

Een charmante tussenwoning met diepe tuin en uitstekende ligging

Dit gunstig geprijsde huis biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie in het geliefde Westervoort. Met een diepe, besloten tuin, vrijstaande stenen berging en een kindvriendelijke omgeving, is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De woning ligt op loopafstand van alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl recreatieplas De Waaij en de prachtige natuurgebieden van de Veluwe op steenworp afstand liggen.

Woonkamer en keuken: licht en gezellig De luchtige woonkamer straalt warmte uit dankzij de gezellige haard en het vrije uitzicht aan de voorzijde. De halfopen keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuiger, koelkast en vriezer, waardoor koken een genot wordt. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor het huis een open en uitnodigende sfeer heeft.

Slaapkamers en badkamer: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten. De moderne doucheruimte is voorzien van een douche en vaste wastafel, waardoor het een praktisch en stijlvol ontwerp is. De trap naar de zolderverdieping biedt extra opslagruimte, met een wasmachineaansluiting en de c.v.-opstelling (Intergas, huur € 41,97, ca. 2 jaar).

Praktische voorzieningen en locatie De woning beschikt over een ruime tuin met achterom, een vrijstaande stenen berging en parkeergelegenheid voor de deur. Recentelijk is er muur- en vloerisolatie aangebracht, waardoor het huis energiezuiniger is geworden. De huurketel kan door de koper worden overgenomen of afgekocht. Met een perceelgrootte van 171 m² biedt deze woning voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten.

Ideale ligging voor een actief leven De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand.

Recreatieplas De Waaij is perfect voor zwemmen, beachvolleyballen en vissen, terwijl de Veluwe en de uiterwaarden uitstekende mogelijkheden bieden voor wandelen en fietsen. Binnen enkele minuten ben je in het gezellige stadscentrum van Arnhem of de woonboulevard van Duiven. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit huis aan al je wensen voldoet!