Pals 15

Een unieke, gemoderniseerde vrijstaande woning met zonnepanelen en eigen garage, gelegen in de rustige, groene omgeving van Westervoort. Deze prachtige woning biedt ruimte, privacy en een vakantiegevoel dankzij de sfeervolle tuin en de nabijheid van de uiterwaarden van de Rijn en IJssel. Met een volledige renovatie in 2021, luxe keuken, houtkachel en een ideale locatie tussen dorp en stad, is dit een droomhuis voor wie waarde hecht aan comfort en natuur.

De woning verwelkomt u met een vernieuwde entree en een hal voorzien van een moderne meterkast en omvormer. De ruime woonkamer aan de voorzijde straalt warmte uit dankzij de houtkachel en het gezellige eetgedeelte. Hier vindt u ook de inpandige bergruimte, waar de CV-optelling (2016) en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht, evenals een aparte toiletruimte. De luxueuze woonkeuken is het hart van het huis, met openslaande tuindeuren die uitkijken op de tuin, een complete keukenopstelling en alle benodigde apparatuur zoals een oven, vaatwasser en koelkast.

Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapetage, bereikbaar via een vaste trap. De overloop is lichtdoorlatend dankzij de grote dakkapellen, en vanaf hier kunt u de luxe badkamer bereiken, voorzien van een inloopdouche, infrarood radiator en dubbele wastafel. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte, waarvan twee met dakkapellen voor extra licht. Daarnaast vindt u hier ook een wasruimte en een apart toilet.

De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, een vernieuwd elektrisch systeem en een vernieuwd bitumendak op de woonkeuken. De eigen oprit leidt naar een vrijstaande stenen garage, en de achtertuin is voorbereid voor een overkapping, waardoor u nog meer van het buitenleven kunt genieten.

Gelegen aan de Pals in Westervoort, biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met authentieke vrijstaande woningen, terwijl u toch dicht bij het centrum van Westervoort en de voorzieningen van Arnhem bent. De ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen en Duitsland is uitstekend dankzij de nabijheid van de A12, A15 en A50. Het centrum van Arnhem is slechts 15 minuten fietsen of 5 minuten met de trein verwijderd, en natuurgebieden zoals het Nationaal Park Veluwezoom en de Rhederlaag liggen voor de deur. Ook het complete industrieterrein met winkels als Makro, Ikea en Media Markt is snel bereikbaar.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning in een droomlocatie!