Liemersallee 4

Een ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met dubbele garage, eigen oprit en een recent aangelegde tuin – perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken!

Deze aantrekkelijke woning in Westervoort biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: een vernieuwd pannendak, vloerisolatie, zijgevel- en nokisolatie, en zelfs 2 zonnepanelen. De woning is voorzien van een dubbele garage met overheaddeur, een eigen oprit en een tuin die in 2025 is aangelegd, inclusief een overkapping waarvan het bitumen in 2023 is vernieuwd. Met glasvezel aansluiting en een moderne indeling is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is.

Begane grond: Ruime en functionele leefruimte

Op de begane grond vind je een ruime entree met hal, voorzien van een toilet, meterkast en trapkast. De uitgebouwde woon-/eetkamer is voorzien van een pvc-vloer en biedt directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, compleet met een inductiekookplaat, combi-oven, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. In de woonkamer is een aparte berging aanwezig, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar drie slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een vaste kast en rolluiken, de tweede slaapkamer is voorzien van rolluiken, en de derde slaapkamer beschikt over een vaste kast en een wateraansluiting. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en zolderverdieping

Op de tweede verdieping bevindt zich een zolderverdieping met nokverhoging, waar de cv-opstelling (huur) is geplaatst. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, voorzien van een vaste wastafel.

Ideale ligging in een gezellige buurt

Deze woning ligt in een gezellige en kindvriendelijke buurt, waar scholen, winkels en openbaar vervoer allemaal op loopafstand zijn. Westervoort biedt een mooie mix van dorpskarakter en alle wenselijke voorzieningen, met een uitstekende ligging nabij de A12, A15 en A50. Het centrum van Arnhem is slechts 15 minuten fietsen of 5 minuten met de trein, en natuurgebieden zoals het Nationaal Park Veluwezoom en Rhederlaag liggen in de buurt. Ook het industrieterrein met winkels zoals Makro, Ikea, Media Markt en Hornbach is makkelijk bereikbaar.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen!