Hollandse Morgen 1: Ruimte, comfort en duurzaamheid in hart van Hoogeind

Wilt u wonen in een verrassend ruime hoekwoning met vier volwaardige slaapkamers, een eigen oprit en een privacyrijke tuin? Dan is Hollandse Morgen 1 in de geliefde woonwijk Hoogeind precies wat u zoekt. Deze uitstekend onderhouden woning van 106 m² combineert ruimte, comfort en duurzaamheid, met 16 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een energielabel A. Ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: Licht en ruimte voor het dagelijks leven

Via de eigen oprit bereikt u de entree, waar de hal toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De heerlijke woonkamer is door de grote raampartijen aan de achterzijde overdag vol zonlicht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Direct vanuit de woonkamer stapt u naar de verzorgde achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van de privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2017) in een praktische hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een complete badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, zodat iedereen comfortabel kan ontspannen.

Tweede verdieping: Flexibiliteit en bergruimte

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer ligt – ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte en volop bergruimte achter de knieschotten.

Tuin en buitenruimte: Privacy en praktische voorzieningen

De zonnige tuin op het zuidoosten is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy dankzij de groene erfafscheidingen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Duurzaamheid en comfort: Klaar voor de toekomst

Deze woning is klaar voor de toekomst. Met 16 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en nieuwe dakpannen (2020) profiteert u van een goed onderhouden woning met lage energielasten en een constant comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen.

Locatie en uitnodiging

Hollandse Morgen 1 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Westervoort, waar diverse scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden in de directe omgeving liggen. Arnhem, de A12 en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning!