Berghof 12

Welkom bij Berghof 12 – een huis waar je direct kunt intrekken en genieten van comfortabel, zorgeloos wonen. Met een energielabel A, 8 zonnepanelen, een prachtige luxe keuken, vloerverwarming en een zonnige westgelegen tuin biedt deze woning alles voor een perfecte levensstijl. De drie ruime slaapkamers, grote zolder en rustige omgeving maken het een ideale plek om te wonen en te ontspannen.

Begane grond: sfeervol en praktisch De verzorgde entree verwelkomt je met een strakke PVC visgraatvloer en een stijlvolle garderobe met houten wandpaneel en zwarte accenten. De woonkamer is licht en prettig, met een schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de inbouwspots de ruimte extra uitstraling geven. De donkere keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een inbouwoven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie met ijsblokjesfunctie. Koken gaat hier moeiteloos en met plezier. Naast de hal bevindt zich een grote berging, perfect voor opslag, hobby’s of fietsen.

Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De nette laminaatvloer en zwarte binnendeuren geven de etage een luxe uitstraling. De hoofdslaapkamer is ruim en warm, met een rustige kleurstelling en stijlvolle inrichting. De tweede slaapkamer is ingericht als walk-in closet, ideaal voor kleding, schoenen en accessoires. De derde kamer is licht en prettig, geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is netjes en ruimtelijk, met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: veelzijdige zolder De zolder biedt verrassend veel mogelijkheden: een grote open ruimte met een fraai dakraam dat volop daglicht binnenlaat. Achter de knieschotten vind je handige opbergruimte, en er is een aansluiting voor wasmachine en droger. Deze verdieping is ideaal als extra werkplek, hobbyruimte of logeerplek.

Buiten: genieten van de zon De westgelegen tuin is perfect voor wie van de middag- en avondzon houdt. Een heerlijke plek voor een borrel, barbecue of een rustige avond buiten. De tuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een achterom en beschikt over een compacte houten berging voor tuinspullen of gereedschap.

Omgeving: levendig en groen De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Lange Maat-Hoogeind, omringd door veel groen. Voorzieningen zoals kinderopvang, een gezondheidscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Bovendien nodigt het schitterende uiterwaardengebied van de Rijn uit tot heerlijke wandelingen, terwijl het uitgestrekte buitengebied rondom Westervoort eindeloze mogelijkheden biedt voor fiets- en wandeltochten.

Interesse? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.