Schraaweide 36

Een ruime, zonnige hoekwoning in Westervoort – volop leven met ruimte en gemak

Stel je voor: een ruime hoekwoning aan een rustige straat, waar binnen en buiten volop ruimte is om te genieten. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een praktische bijkeuken biedt deze woning alles wat je zoekt voor een comfortabel en functioneel thuis. Bovendien zorgt het zonnepaneelensysteem voor een duurzame bijdrage aan je energierekening, terwijl de centrale ligging in Westervoort je binnen handbereik brengt van alle dagelijkse voorzieningen.

De entree van deze woning opent direct de deuren naar een ruime hal, waar de meterkast en een moderne wandcloset met fontein voor een frisse indruk zorgen. Vanaf hier loopt je stap voor stap door naar de spacieuse woon-/eetkamer, waar een praktische trapkast en een fraaie laminaatvloer de sfeer afmaken. De open verbinding met de L-vormige keuken maakt van deze ruimte een echte levensader – uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriezer.

Wie graag apart wast, vindt in de aangebouwde bijkeuken de perfecte oplossing, met aansluitingen voor wasmachine en droger. En via een deurtje hier stapt u direct de diepe, besloten achtertuin in – een oase van rust waar je kunt genieten van de buitenlucht.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer, compleet met douche, vaste wastafel en een tweede toilet. Wie nog extra bergruimte nodig heeft, vindt deze op de tweede verdieping in de voorzolder, waar ook de vierde slaapkamer is ingericht. De vaste trap zorgt voor een stevige verbinding tussen de verdiepingen, en de ruime opzet biedt volop mogelijkheden om deze ruimtes naar wens in te richten.

Deze woning ligt in het hart van Westervoort, een geliefde woonomgeving waar je alles binnen handbereik hebt. Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden, parken, een bushalte en het NS-station zijn allemaal op loop- of fietsafstand, terwijl het centrum van Arnhem en belangrijke uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, zodat je altijd gemakkelijk kunt wegrijden.

Belangrijke details De woning is aangesloten op stadsverwarming en is voorzien van 10 zonnepanelen. Er is geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar, en er geldt een projectnotaris. Volgens de KCAF-indicatie funderingsrisico (bron NVM) is er geen verhoogd risico (A, B of C).

Wilt u deze unieke hoekwoning met al zijn mogelijkheden persoonlijk ontdekken? Plan snel een bezichtiging via GABA Makelaardij – wij laten u met plezier deze bijzondere woning zien. En vergeet niet: schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, zodat u niets mist. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.