Westknollendam 77-F

Thuiskomen aan de Zaan: een leven tussen water, licht en luxe

Stel je voor: wakker worden met het zachte kabbelende geluid van de Zaan, omringd door een panoramisch uitzicht over het water en de haven van Westknollendam. Deze vrijstaande woning van 130 m² op een perceel van 223 m² biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een duurzame toekomst met een energielabel A+++, 20 zonnepanelen en een warmtepomp. Geen erfpacht, maar volledige eigendom op eigen grond – een slimme investering in een woning waar elk detail klopt.

Met een eigen parkeerplaats in de haven en de vrijheid om je boot direct aan te leggen, combineer je hier het beste van twee werelden: de rust van het water en de levendigheid van de omgeving.

Deze woning ademt warmte en charme dès je binnenstapt. De grote raampartijen in de woonkamer laten dagelijks een overvloed aan licht binnen, waardoor elke dag voelt als een vakantie. Hier geniet je van het uitzicht over de Zaan, of je nu ontspant met een glas wijn, een boek leest of gewoon de stilte in je opneemt.

De open keuken, uitgevoerd in een modern en stijlvol design, is een waar feest voor de ogen. Met een Taj Mahal-werkblad van royaal formaat, een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker-kraan en hoogwaardige apparatuur zoals een AEG stoomoven en combi-magnetron, is koken hier niet alleen functioneel maar ook een genot. En alsof dat nog niet genoeg is, kijk je vanuit de keuken uit over het water en de haven, waar de Zaan haar verhaal vertelt.

Buiten wacht een tuin van 26 meter lang, die de hele dag zon vangt en je de mogelijkheid biedt om op elk moment te ontspannen. Of je nu ’s ochtends je eerste kop koffie drinkt, ’s middags in de schaduw van een boom leest of ’s avonds geniet van de laatste zonnestralen, de tuin is een verlengstuk van je woning waar je nooit genoeg van krijgt. De drie ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden: de master bedroom met uitzicht op de haven voor een rustige start en eind van de dag, en twee flexibele kamers die geschikt zijn als kinderkamer, logeerkamer of stijlvolle thuiswerkplek.

De badkamer, met een comfortabele inloopdouche, een royale wastafel en een volledig gestucte afwerking, straalt rust uit en is eenvoudig in onderhoud.

Met een energielabel A+++ en uitstekende isolatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De vloerkoeling zorgt voor een aangename temperatuur in de zomer, terwijl de warmtepomp en de 20 zonnepanelen je energiekosten tot een minimum beperken. Je eigen parkeerplaats in de haven maakt het plaatje compleet, en de vrijheid van wonen op eigen grond geeft je de zekerheid van een echte investering. Of je nu een boot hebt of gewoon houdt van het water, je kunt direct aanleggen en de omgeving verkennen, van de Zaanse Schans tot Amsterdam.

De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De bruisende stad ligt op korte afstand, waardoor deze woning perfect is voor zowel jonge gezinnen die ruimte zoeken als voor senioren die van gemak en comfort houden. Hier vind je de balans tussen dagelijkse levendigheid en de rust van het water – een plek waar je écht thuiskomt.

Belangrijke details

• Eigendom: Volledige eigendom, geen erfpacht.
• Energielabel: A+++.
• Zonnepanelen: 20 stuks.
• Perceelgrootte: 223 m².
• Woonoppervlakte: 130 m².
• Tuinlengte: 26 meter.
• Parkeren: Eigen parkeerplaats in de haven.
• Keukenapparatuur: BORA-inductiekookplaat, Quooker-kraan, vaatwasser, grote koelkast met vriezer, combi-oven/magnetron, AEG stoomoven.
• Badkamer: Inloopdouche, royale wastafel, volledig gestuct.
• Slaapkamers: 3 stuks.