Stougjesdijk 77

Instapklaar wonen met karakter, vrij uitzicht én verrassend veel comfort

Aan de Stougjesdijk 77 in Westmaas staat deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning uit 1906, waar authentiek karakter en modern wooncomfort perfect samenkomen. Met circa 86 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 290 m² eigen grond en een recent gemoderniseerde inrichting biedt deze woning alles voor een zorgeloos leven. Denk aan een vernieuwde keuken en badkamer, vijf airconditionings, 14 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ en triple beglazing – kortom, een instapklare droom met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen.

De woning ademt een warme, landelijke sfeer dankzij de combinatie van originele elementen en moderne afwerking. Zo is de begane grond voorzien van een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de vernieuwde meterkast, de badkamer en de keuken, terwijl de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde juist straalt door de authentieke plafonds en de moderne visgraat PVC-vloer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en een onbelemmerd uitzicht op de omliggende weilanden, wat de ruimte extra levendig maakt. De badkamer, volledig vernieuwd in 2018, combineert stijl met functionaliteit dankzij een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een elektrische designradiator. De keuken, aan de achterzijde gelegen, biedt niet alleen een praktische indeling met vijf-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en volop kastruimte, maar ook een schitterend uitzicht tijdens het koken.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van goede isolatie. De hoofdslaapkamer, ruim en voorzien van airconditioning, garandeert een aangenaam klimaat het hele jaar door. De tweede slaapkamer huisvest de opstelplaats van de Vaillant cv-ketel uit 2023, die samen met de 14 zonnepanelen en het energielabel C zorgt voor een duurzame en zuinige woning. Beide kamers profiteren van het vrije uitzicht en de rust die deze locatie uitstraalt.

Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Het vrije uitzicht over de uitgestrekte landerijen maakt elke dag een feest, terwijl de vrijstaande berging van circa 22 m² volop mogelijkheden biedt voor fietsen, een motor, gereedschap of hobby’s. Op eigen terrein is ruimte voor twee auto’s, en met elektrische rolluiken en moderne voorzieningen is deze woning helemaal klaar voor een zorgeloos leven.

De landelijke ligging aan de Stougjesdijk biedt dagelijks een gevoel van rust en vrijheid, zonder dat u in hoeft te leveren op bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten bereikt u zowel Klaaswaal als Oud-Beijerland voor supermarkten, winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook de uitvalswegen naar Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Hoeksche Waard zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u zowel in de natuur als in de stad kunt leven.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, moderne voorzieningen en een landelijke ligging waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van Stougjesdijk 77 in Westmaas. We verwelkomen u graag!