Zuideinde 221

Vrijstaand wonen met karakter en uitzicht in het hart van Westzaan

Stel je voor: een moderne vrijstaande woning met Zaanse uitstraling, omgeven door rustige weilanden en een eigen sloot die uitkomt op de polder. Deze woning, gebouwd in 2001 en recent uitgebouwd in 2022, biedt niet alleen een energielabel A en een royale leefkeuken, maar ook een vrijstaande garage met multifunctionele ruimte en een 521 m² groot perceel op eigen grond. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer (vernieuwd in 2025) en een tuin die tot in de avond zonvangt, is dit een unieke combinatie van landelijk idylle en moderne wooncomfort.

Een woning vol licht en sfeer

Zodra je de voordeur opent, valt je oog direct op de overvloed aan daglicht. Grote ramen aan meerdere zijden en een lichtkoepel in de keuken zorgen voor een open, luchtige indeling. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte van de woonkamer, waar een neutrale gietvloer van LiquidDesign en strakke wanden een moderne uitstraling geven.

Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken, het ware hart van deze woning. Hier vind je een royaal kookeiland met bar, luxe inbouwapparatuur, een Quooker en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De haard creëert een knusse hoek, terwijl het vrije uitzicht op de tuin en weilanden het geheel afmaakt.

De technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn netjes in een vaste kast verwerkt, en vanuit de keuken loop je direct naar buiten – waar de tuin op het westen je verwelkomt.

De begane grond is verder voorzien van een entree, hal met garderobe, meterkast en een toiletruimte. De trapopgang leidt naar de verdiepingen, waar elk detail zorgvuldig is afgestemd op wooncomfort.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De luxe badkamer (vernieuwd in 2025) glanst met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat toilet met douchefunctie. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken, die zijn voorzien van een linoleumvloer.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en bestaat uit een ruime bergzolder aan de achterkant. Aan de straatzijde ligt een logeer- en speelkamer met twee ramen, bereikbaar via een uitschuifbare trap – een praktische oplossing voor gasten of extra woonruimte.

Een tuin met uitzicht en een multifunctionele garage

Buiten geniet je van een 521 m² groot perceel met een tuin op het westen, waar terrassen, groen en zelfs een moestuin plaatsvinden. Dankzij de gunstige ligging kun je hier tot in de avond van de zon genieten. Aan de achterzijde grenst het terrein aan een sloot, vanwaar je direct de polder in kunt varen. Het vrije uitzicht over de weilanden maakt deze woning tot een parel van rust en ruimte.

Naast de woning staat een vrijstaande garage, waar je niet alleen je auto, camper of caravan kunt stallen, maar ook een geïsoleerde en verwarmde multifunctionele ruimte vindt. Deze ruimte, voorzien van een glazen pui met uitzicht op de weilanden, is ideaal als atelier, thuiswerkplek, logeerruimte of speelkamer. Op de eigen oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Landelijk wonen met stadsgemak

Zuideinde 221 ligt midden in het karakteristieke lintdorp Westzaan, waar je landelijk en rustig woont, maar toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. In het dorp vind je een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en winkels voor je boodschappen. Het centrum van Zaandam, met zijn winkel-, theater- en horeca-aanbod en het NS station, ligt op 10 minuten fietsen. Amsterdam is met de auto in een kwartier te bereiken, en vanaf station Zaandam rijdt de trein in 12 minuten naar Amsterdam Centraal.

Ook Schiphol is snel bereikbaar via de trein (20 minuten).

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2001, uitgebouwd in 2022
• Woonoppervlakte: ca. 149 m², inhoud ca. 728 m³
• Perceeloppervlakte: 521 m², gelegen op eigen grond
• Verwarming en warm water: cv-installatie (Intergas, 2022)
• Vloerverwarming: begane grond, badkamer en toilet etage
• Energielabel: A (10 zonnepanelen)
• Uitbouw en keukenvernieuwing: 2022
• Badkamer en toilet 1e etage: vernieuwd in 2025
• Dakkapel: over vrijwel de gehele lengte aan de noordkant (2025)
• Gevels: voor- en achterzijde bekleed met onderhoudsvrij Keralit (2024 en 2025)
• Garage: vrijstaand, geïsoleerd en verwarmd, buitenkant voorzien van Zweeds rabat (2025)
• Oplevering: in overleg

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging!