M.H. Trompstraat 2

M.H. Trompstraat 2 in Wierden: een vrijstaand juweel dat ruimte en locatie perfect combineert

Stel je voor: een vrijstaande woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook een ideale plek in een groene wijk, met alle gemakken die je je wensen kunt. M.H. Trompstraat 2 is zo’n huis – een circa 126 m² grote woning op een 365 m² groot perceel, waar je nu én in de toekomst heerlijk kunt wonen.

Met vier slaapkamers, twee badkamers, een eigen garage, een luxe overkapping in de tuin en 16 zonnepanelen is dit geen gewone woning, maar een echte levensloopbestendige oplossing. Gelijkvloers wonen? Geen probleem – dankzij een volwaardige slaapkamer en badkamer op de begane grond hoef je geen concessies te doen, terwijl boven nog twee slaapkamers en een tweede badkamer wachten. Dit is een huis dat mee groeit met jouw behoeften.

Beneden: de kracht van gelijkvloers wonen

De begane grond is een verrassing. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met direct ernaast een volwaardige badkamer – geen omgebouwde ruimte, maar een doorgevoerde oplossing met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dit is geen tijdelijke maatregel, maar een praktische en comfortabele optie voor wie gelijkvloers wil wonen, of die extra ruimte nodig heeft voor gasten, een ouder kind of een thuiswerkplek.

En het mooie? Bovenin lever je daar niets voor in: daar wacht je nog een tweede slaapkamer en een tweede badkamer, zodat je de woning volledig naar eigen wens kunt inrichten. Dit is geen levensloopbestendige woning met concessies, maar een volwaardig gezinshuis met extra flexibiliteit.

Binnen: licht, fris en vol karakter

De woning straalt een rustige, eigentijdse sfeer uit, met hier en daar een uitgesproken detail dat het huis zijn eigen identiteit geeft. De keuken is een hoogtepunt: strakke witte fronten combineren met een donker werkblad en ruim kastruimte, terwijl grote raampartijen voor overvloedig daglicht zorgen. De keuken is royaal opgezet en voorzien van inbouwapparatuur, en je kijkt er prettig uit over de tuin.

De vier slaapkamers bieden volop mogelijkheden: drie boven, waarvan een ruime achterkamer met balkon, en de flexibele begane grond. De twee badkamers – een op elke verdieping – maken het leven gemakkelijk, zonder ochtendspits of concessies. De afwerking is verzorgd, met sfeervolle kleur- en materiaalkeuzes die het huis een warm en persoonlijk tintje geven.

Buiten: een tuin waar je niet meer uit wilt

De tuin is een echt hoogtepunt: verzorgd aangelegd, met verschillende terrassen, zitplekken en een brede houten overkapping waar je gemakkelijk een zomerse barbecue kunt organiseren die soepel overgaat in een avond met vrienden. De combinatie van gazon, borders en bestrating maakt de ruimte speels, maar ook overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk. Met 365 m² heb je serieus buitenruimte, en de vrijstaande stenen garage met eigen oprit biedt ruimte voor auto’s, fietsen en al je spullen. Technisch is de woning goed voorbereid: 16 zonnepanelen, een Intergas cv-ketel uit 2020, een airco uit 2025 en gedeeltelijk vloerverwarming zorgen voor comfort en energiezuinigheid.

Het energielabel C laat zien dat de woning al een goede basis heeft, zonder dat je direct grote investeringen hoeft te doen.

De Klimkuil om de hoek: een ideale woonlocatie

Wierden is een dorp waar je tussen natuur en woonwijk kunt genieten. De natuurlijke speeltuin De Klimkuil ligt praktisch om de hoek – een groene oase waar kinderen heerlijk kunnen spelen en waar jij even kunt ontspannen. Tegelijkertijd ben je snel in het dorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Voor forenzen is deze locatie uitermate gunstig: je zit vlot op de doorgaande wegen en snelweg, zodat je gemakkelijk naar Almelo, Hengelo of Enschede kunt reizen. Rustig wonen in Wierden, zonder het hele dorp door te hoeven – dat is hier mogelijk.

Een huis dat mee groeit met jou

Misschien is dat uiteindelijk wel het sterkste punt van M.H. Trompstraat 2. Dit huis hoeft niet precies te passen bij hoe je vandaag leeft – het biedt juist ruimte om mee te veranderen. Of je nu een gezin bent dat meer slaapkamers nodig heeft, iemand die thuis wil werken, een slaapkamer voor gasten wilt inrichten, gelijkvloers wilt wonen of gewoon een huis zoekt waar je niet snel uit bent gegroeid: hier is alles mogelijk.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging. Loop rustig door het huis, ontdek hoe verrassend compleet de indeling is en neem vooral even plaats onder die luxe overkapping. Grote kans dat je vanzelf al bedenkt wie je hier als eerste uitnodigt voor een lange zomeravond.

Meer weten? Via Move.nl kunnen we een compleet bezichtigingsdossier voor je klaarzetten met alle beschikbare documenten over de woning.

Tip: lees vooraf alvast de vragenlijst en lijst van zaken door, zodat je goed voorbereid op pad gaat.

Heb je een vraag of wil je een bezichtiging plannen? Bel ons gerust via 0546 457405. Maandag t/m donderdag zijn we bereikbaar tot 19.00 uur en vrijdag tot 16.00 uur.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van bodemverontreiniging of asbest in de beschrijving.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen. De woning is door de jaren heen met zorg aangepakt.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld.