Korte Pas 17

Een unieke vrijstaande woning met ruimte voor iedereen

Op de Korte Pas 17 in Wijchen vind je een energiezuinige vrijstaande woning met 860 m² perceel, perfect voor een groot gezin, samengesteld gezin of ondernemende thuiswerker. Deze bijzondere woning combineert ruimte, privacy en moderne comfort in een rustige omgeving, slechts een steenworp van het centrum. Hoewel het huis dateert uit 1930, is het in 1995 volledig verbouwd tot een energielabel A-woning met een degelijke constructie en bovengemiddeld ruime slaapkamers.

Een woning met extra mogelijkheden

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de onafhankelijke woonruimte op de begane grond. Met een eigen voordeur, keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer is dit ideaal voor mantelzorg, volwassen kinderen of gasten die hun privacy willen behouden. Ook voor een kantoor aan huis of praktijk is dit deel perfect ingericht. Wil je de woning weer terugtoveren tot één geheel? De makelaar adviseert je graag over de mogelijkheden.

Ruime en lichtdoorlatende slaapkamers

De hoofdwoning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. De masterbedroom heeft zelfs een inloopkast voor extra opslag. De zolderverdieping biedt extra ruimte, en met een vaste trap kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer toevoegen.

Een groene oase met privacy

Het 860 m² grote perceel biedt volop ruimte voor tuinieren, spelen en ontspannen. De diepe achtertuin ligt op het westen, waardoor je geniet van avondzon, en de locatie zorgt voor veel privacy. Kinderen kunnen veilig naar het speelplantsoen om de hoek lopen, zonder dat ze de straat hoeven over te steken. Op het terrein vind je ook een ruime stenen garage, houten schuur, tuinhuis en kas, plus een laadpaal voor elektrische voertuigen.

Centraal gelegen met alle voorzieningen

De woning ligt op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt, groentezaak en eetgelegenheden, terwijl het gezellige centrum van Wijchen met zijn gevarieerde winkels en restaurants ook dichtbij is. Basisscholen, sportaccommodaties, zwembad en bioscoop zijn makkelijk bereikbaar, en Wijchen biedt uitstekende verbindingen via de A50, A73 en A326, een eigen NS-station en snelle buslijnen.

Een woning voor de toekomst

Met 18 zonnepanelen, 2 homebatterijen en een hybride warmtepomp (2024) is deze woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook duurzaam en energiezuinig. Of je nu een groot gezin, een samengesteld gezin of een praktijk aan huis zoekt, deze woning biedt ruimte, comfort en mogelijkheden voor iedereen.

Kom langs en ontdek zelf de mogelijkheden!