Kwartelstraat 39

Kwartelstraat 39 – Wijchen: Sfeervol hoekhuis met ruimte, licht en comfort

Dit sfeervolle hoekhuis in Wijchen biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en comfort, dankzij de hoekligging, moderne isolatie en airco’s. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische overkapping is dit een volwaardige gezinswoning in een rustige, groene wijk. De woning is goed onderhouden, voorzien van diverse isolerende voorzieningen en ligt op loopafstand van parken, scholen en winkels. Een perfecte plek om te wonen, werken en genieten.

Begane grond: Licht, ruimte en sfeer Je komt binnen in een verzorgde hal met garderobenis, meterkast en een nette toiletruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. Vanuit de hal stap je direct de doorzonwoonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor een vrij uitzicht en overvloedig daglicht. De elektrische haard creëert een gezellige sfeer tijdens koude avonden, terwijl de dubbele deuren eenvoudig toegang geven tot de tuin. De moderne keuken in de aanbouw is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, en kijkt uit op de tuin. Via de keuken stap je onder de overkapping, perfect voor lange zomeravonden.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers en een derde kamer, momenteel ingericht als inloopkast, bieden voldoende ruimte voor iedereen. Beide hoofdslaapkamers zijn voorzien van airco, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde extra opslagruimte biedt dankzij een vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De voormalige saunaruimte is nu een praktische bergkast.

Tweede verdieping: Licht en ruimte onder het dak Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een volwaardige vierde slaapkamer is ingericht als master bedroom. Dankzij de brede dakkapel (2021, kunststof, HR++ glas en elektrisch rolluik) is dit een luchtige en ruime kamer, afgewerkt met een laminaatvloer en geïntegreerde airco.

Tuin & bergingen: Genieten van de buitenruimte De sfeervolle overkapping ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de hoekligging heeft de tuin een extra ruim en vrij karakter, sfeervol aangelegd met zowel een grote als een kleinere berging. De grote berging is bijzonder praktisch ingericht met een witgoedaansluiting, cv-opstelling, keukenblokje en elektra – ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.

Locatie: Rust en bereikbaarheid in perfecte balans De woning ligt in een rustig en groen deel van Wijchen, bekend om haar gemoedelijke karakter en fijne leefomgeving. Op korte afstand vind je parken, speelvoorzieningen en waterpartijen, terwijl scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe nabijheid liggen. Het centrum van Wijchen en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen zit je zo richting Nijmegen en de A73. Een locatie die rust en bereikbaarheid moeiteloos combineert.

Kom kijken en laat je verrassen! Ben je geïnteresseerd in dit sfeervolle hoekhuis? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al je wensen voldoet. Wij staan klaar om je te verwelkomen!