Tunnelweg 2

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit op loopafstand van het centrum van Wijchen

Hier vind je een ruime en praktische gezinswoning met vier slaapkamers, een garage en een royale achtertuin – perfect voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De woning is volledig onderkelderd en biedt veel mogelijkheden, terwijl de centrale ligging je binnen enkele minuten het bruisende centrum van Wijchen brengt. Een ideale combinatie van dorpse sfeer en stedelijke voorzieningen.

Kelder: Ruimte voor elk idee

De kelder is een echte aanwinst, met een goede stahoogte en meerdere bruikbare ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een eigen ingang, waardoor deze ruimte perfect is voor een werkplek, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Momenteel zijn er een grote klusruimte, een voorraadkamer en drie royale ruimtes, die je kunt inrichten naar wens.

Begane grond: Licht en functioneel

Via de ruime hal bereik je de toiletruimte met zwevend toilet en fontein, de garderobe en de trapopgang naar de kelder en eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die voor een prettige natuurlijke lichtinval zorgen. De keuken in hoekopstelling heeft een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een defecte vaatwasser. Hier kun je een moderne woonkeuken realiseren waar koken en samenzijn centraal staan. Aansluitend vind je de bijkeuken met wastafel, tegelvloer en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je binnendoor toegang tot de garage met dubbele deuren naar de oprit, elektra en een pannendak. Via een vaste trap bereik je de zolder van de garage, ideaal als extra opslagruimte of hobbyzolder.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en badkamer

De overloop, voorzien van een vaste kast, geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De royale badkamer biedt ruimte voor een ligbad, douche, toilet, wastafel en raam, en is perfect te moderniseren tot een luxe badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met twee bergruimtes, waaronder een met de Intergas cv-ketel van 2023. De ruime zolderkamer met dakkapel, radiator en bergruimte kan dienen als vierde slaapkamer, werk- of logeerkamer.

Tuin: Privacy en ruimte midden in Wijchen

De achtertuin is royaal en privacyvol, met een groen karakter dat je het gevoel geeft van een rustige oase, terwijl je toch midden in Wijchen woont. Aan de zijkant bevindt zich een extra stuk tuin in bruikleen van de gemeente, dat je kunt aanvragen om te kopen of te huren.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen, zoals het NS-station, winkels, horeca en scholen, terwijl je binnen enkele minuten de A50 of A73 kunt bereiken. Een unieke plek waar dorpse sfeer en stedelijke gemakken samenkomen. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze royale woning!