Kievitstraat 5

Een lichtgevende starterswoning met moderne luxe en een zonnige tuin

Op zoek naar een ideale eerste woning met ruimte, comfort en een prachtige buitenruimte? Deze gezellige woning aan de Kievitstraat 5 in Wijchen biedt alles wat je nodig hebt om je snel thuis te voelen. Met drie slaapkamers, een moderne keuken uit 2021 en een zonnige tuin op het westen is dit een huis dat zowel starters als gevestigde koppels jarenlang plezier zal bezorgen. De woning ligt in een rustige straat, maar is toch dichtbij alle voorzieningen, waardoor je het beste van twee werelden combineert.

Begane grond: licht, ruim en modern

De hal ontvangt je met een warm welkom en leidt je direct naar de doorzonwoonkamer, die overvloedig van daglicht geniet. Hier kun je een gezellige zithoek creëren of ontspannen met een boek. De moderne zwarte keuken uit 2021 is strak en functioneel, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct naar de tuin – perfect voor een koffiemoment in de ochtendzon of een gezellig barbecue met vrienden. De gedeeltelijk vernieuwde kunststof kozijnen en de siergrindvloer op de gehele begane grond (2021) zorgen voor een frisse, onderhoudsvriendelijke indeling.

Verdieping: comfort en privacy

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten voor extra opslagruimte. De badkamer is geheel betegeld en biedt luxe met vloerverwarming, een wastafel, douche en een vrijhangend toilet. De cv-/bergruimte biedt extra opslagmogelijkheden, zodat alles op zijn plaats is. De geïsoleerde verdiepingsvloer zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de 3-puntssloten extra veiligheid bieden.

Buitenruimte: genieten van de zon en ruimte

De tuin op het westen is een echte aanwinst, met voldoende ruimte voor een loungeset of een kleine eethoek. Geniet van de middag- en avondzon terwijl je ontspant of samenkomt met vrienden. De royale stenen berging loopt over de volle breedte van de tuin en heeft een wasmachine aansluiting, evenals een deur naar de achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, zodat je vooral kunt genieten van je buitenruimte.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een rustige straat in Wijchen, maar is toch dichtbij het centrum, het NS-station en winkels. Ook winkelcentrum Noord en sport- en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Hier combineer je rust met praktische bereikbaarheid. De dakbedekking van het woonhuis en de CV-ketel (2002) zijn aan vervanging toe, maar dit biedt wel de mogelijkheid om het huis naar eigen smaak te verbouwen. De ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing op de koopovereenkomst.

Laat je verrassen door deze fijne starterswoning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!