Homberg 2320

Een moderne, instapklare woning met ruimte om te groeien in de kindvriendelijke wijk Homberg

Deze frisse, volledig gerenoveerde woning op Homberg 2320 combineert direct bewoningscomfort met volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken. De begane grond en eerste verdieping zijn strak afgewerkt, voorzien van vloerverwarming, een moderne keuken met spoeleiland en een royale zolder met nieuwe dakkapel. Met zonnepanelen op het dak, triple glas kozijnen en een zonnige tuin is dit een plek waar je meteen thuis bent, maar waar je ook volop ruimte hebt om verder te dromen.

De woning ligt in een rustige, groene omgeving met alles wat je nodig hebt op loopafstand, van scholen en supermarkten tot het NS-station in Wijchen.

De entree op de begane grond ademt direct een warm en modern gevoel. Je stapt binnen in een nette hal met een vernieuwde meterkast (3-fase), een praktische provisiekast en een fris toilet met fontein. De vloerverwarming strekt zich uit over vrijwel de hele begane grond, wat zorgt voor een prettig klimaat.

Via een glazen deur kom je in de lichte woonkamer, die extra ruimtelijkheid en daglicht krijgt door een zijraam. De absolute blikvanger is de moderne woonkeuken met spoeleiland, volledig vernieuwd in 2021. Uitgerust met een composieten blad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler is dit het hart van het huis.

Het barretje aan het eiland nodigt uit tot gezellige momenten samen. De afwerking is strak en tijdloos: gladgestucte wanden en plafonds, gecombineerd met lamelparketvloeren voor een natuurlijke uitstraling.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een open werkruimte. Alle kamers zijn voorzien van nieuwe radiatoren en vernieuwde binnenkozijnen met binnendeuren, en de oorspronkelijke indeling met vier slaapkamers is eenvoudig terug te brengen. De nette badkamer is neutraal uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De begane grond en eerste verdieping zijn niet alleen functioneel, maar ook sfeervol afgewerkt met aandacht voor detail.

De tweede verdieping biedt extra ruimte en functionaliteit. Via een vaste trap bereik je een overloop met bergruimte, een aparte wasruimte met aansluitingen en de CV-ketel (Nefit Topline, 2009, eigendom). Hier vind je ook een royale zolderkamer met een nieuwe dakkapel (2025), voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas. De buitenzijde is uitgevoerd in Trespa, waardoor onderhoud minimaal is. Daarnaast is het zijraam vernieuwd en voorzien van triple glas. Deze verdieping is perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte, met volop mogelijkheden om je eigen invulling te geven.

Buiten geniet je van een heerlijke, privacy biedende tuin aan de achterzijde, die op het zuiden ligt. Dankzij de ligging en de aangrenzende zijtuin in bruikleen van de Gemeente Wijchen heb je hier vrij uitzicht en weinig inkijk. Aan de voorzijde is ruimte voor een auto op eigen terrein, met direct aansluitend een halfsteense berging met elektra en een volledig vernieuwde carport (2025). De achtergevel wordt gesierd door een aluminium terrasoverkapping (2024) met spotjes, de ideale plek voor lange zomeravonden buiten.

Deze woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in de kindvriendelijke wijk de Homberg, waar het prettig wonen is. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand, net als het centrum van Wijchen en het NS-station. Ook is er voldoende parkeergelegenheid en zijn er speelplekken in de buurt, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht met een NVM-modelovereenkomst inclusief asbestclausule, van toepassing op twee ontluchtingskanalen.