Herenstraat 29

Dit ruime en lichte 3-kamer appartement in het hart van het centrum biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de winkelstraat voor de deur én een prettig gevoel van privacy en ruimte dankzij de slimme indeling over twee woonlagen. Met een woonoppervlakte van circa 97m², twee royale slaapkamers en een balkon met uitzicht op de gezellige winkelstraat, is dit een woning die nooit verveelt. Alles ligt letterlijk om de hoek, van winkels en horeca tot het treinstation, terwijl de groene omgeving van het kasteel, het Wijchens Meer en de omringende natuur binnen handbereik zijn.

De maisonnette begint bij de centrale entree op de begane grond, waar je direct een intercom-/deurbelsysteem en postvakken aantreft. Vanaf hier loop je rechtstreeks naar je eigen inpandige berging, perfect voor opslag of het stallen van fietsen, en beschik je over een extra (fietsen)berging van circa 7m². De trap leidt je naar de eerste verdieping, waar de hal met wc en berg-/cv-kast je verwelkomt voordat je de woonkamer betreedt.

Deze zonnige ruimte, voorzien van grote raampartijen, biedt een open en licht gevoel en geeft direct toegang tot het balkon van circa 11m², waar je kunt genieten van het levendige straatleven.

De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en gaskookplaat. Op de bovenetage vind je twee slaapkamers met een licht schuin oplopend dak, wat zorgt voor een gezellige sfeer zonder in te leveren op ruimte. Dankzij de grote Velux ramen stroomt er veel licht naar binnen, waardoor beide kamers een prettige uitstraling hebben. De badkamer, afgewerkt met witte tegels en sanitair, is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet, zodat comfort hier vanzelfsprekend is.

De locatie is werkelijk onverslaanbaar: je stapt de deur uit en staat midden in het bruisende centrum, met alles op loopafstand. Of je nu even snel een koffie wilt halen, boodschappen doen of de trein wilt pakken, het is allemaal binnen handbereik. Voor wie graag even ontsnapt aan de drukte, zijn het kasteel, het Wijchens Meer en de groene omgeving rondom het dorp snel bereikbaar. En met de A50 en A73 in de directe nabijheid zijn steden als Nijmegen, Arnhem en ’s-Hertogenbosch moeiteloos te bereiken.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen boven de supermarkt en kent een niet-bewoningsclausule. De servicekosten bedragen circa € 178,58 per maand en er is een projectnotaris van toepassing.