Kasteellaan 26-F

Een prachtig 4-kamer appartement met royale garage en privé parkeerplaats in het hart van Wijchen – hier vindt u een energieneutrale woning van 106 m² met alle luxe en gemakken die u zich wensen kunt voorstellen. Met een energielabel A, 6 privé zonnepanelen en een zonnig balkon van 7 m², biedt dit appartement niet alleen een luxe woonervaring, maar ook een verantwoorde en comfortabele leefomgeving. De privé garage van 24 m² en parkeerplaats in de kelder met elektrisch oplaadpunt zorgen voor extra ruimte en praktische oplossingen, terwijl de centrale ligging u binnen handbereik brengt van alle voorzieningen van het levendige centrum.

Het appartement op de eerste verdieping van het exclusieve complex "De Kasteelse Poort" is een luxe woonplek met een ruime entreehal, waar u direct wordt verwelkomd door een meterkast met klikgroepen, glasvezel en videofoon voor veiligheid en gemak. De hal met garderobe nis en bergkast biedt ruimte voor dagelijkse benodigdheden, terwijl de separate toiletruimte met wandcloset en fontein al een eerste indruk geeft van de hoogwaardige afwerking. Via de entree bereikt u de spacieuze woon-/eetkamer, waar elektrische screens en zonwering (geïnstalleerd in 2025) zorgen voor privacy en lichtregulering.

De hoge schuurplafond, houten planken vloer met plinten en de dubbele schuifpui naar het balkon creëren een luchtige en open sfeer, perfect voor gezellige avonden of ontbijten met uitzicht. De halfopen keuken is een U-vormige praktische oplossing met veel kastruimte, een groot aanrechtblad, apothekerskast en inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, combioven en afzuigkap – alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en stijlvolle keuken.

Aan de achterzijde van het appartement vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van kastenwanden voor optimale opslag. De werkkamer, netjes afgewerkt met houten planken vloer, biedt een rustige en functionele ruimte voor thuiswerken of ontspannen. De badkamer is een volledig betegelde oase met vloerverwarming, bad, inloopdouche, wandcloset, wastafel, kastje en designradiator – een luxueuze en comfortabele ruimte om tot rust te komen.

Afsluitend is er nog een praktische bijkeuken met vloer- en wandtegels, waar u de wasmachine/droger kunt plaatsen en extra ruimte hebt voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer.

Buiten kunt u genieten van het zonnige en overdekte balkon, bereikbaar via de dubbele schuifpui met schuifhorren. Met een glazen schuifwand, elektrische screens en zonwering (2025), een elektrische punt en vloertegels is dit een ideaal plekje om te ontspannen of te dineren. De privé parkeerplaats en garage in de kelder zijn via de lift en trap te bereiken en bieden extra ruimte en gemak.

De garage van 24 m² is direct achter de parkeerplaats gelegen en voorzien van elektra vanuit de woning, inclusief een privé elektrisch oplaadpunt – perfect voor hobby’s, klussen of als ruime bergruimte.

Dit prachtige appartement ligt midden in het gezellige centrum van Wijchen, waar u op loopafstand bent van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants, terrasjes, een bioscoop, zwembad, busverbindingen en het NS-station. In de directe omgeving kunt u genieten van fraaie natuurgebieden zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas en het recreatiegebied De Berendonck met golfbaan en Hatertse Vennen. Met de A50 en A73 op slechts 5 minuten afstand, bent u snel in Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) of Eindhoven (40 min).

Belangrijke details:

• Bouwjaar: 2000
• Woonoppervlak: 106 m² (inhoud ca. 349 m³)
• Balkon: 7 m²
• Garage: 24 m²
• VVE-bijdrage: ca. € 300,04 per maand (extern beheer)
• Oplevering: in overleg

Wacht niet langer en ontdek deze unieke woning tijdens een persoonlijke bezichtiging – uw nieuwe thuis in het hart van Wijchen wacht op u!