Meester van Coothlaan 32

Een unieke vrijstaande woning op een van Wijchen’s meest geliefde locaties

Op een prachtige, groene laan in Wijchen staat deze vrijstaande woning met een statige uitstraling en een royale achtertuin. De woning combineert ruimte, karakter en een ideale ligging, op loopafstand van zowel het levendige centrum als het rustige Wijchens Meer. Met vier volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een praktische indeling is dit een woning die zowel comfort als stijl biedt.

Een woning vol karakter en ruimte De voortuin creëert direct een representatieve uitstraling en zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Via de entree kom je in de hal, waar de meterkast en de trapopgang naar de verdieping zich bevinden. De woonkamer is royaal en licht, met een karakteristieke mozaïekparketvloer, een open haard en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de andere zijde ligt de leefkeuken, een warme en gemoedelijke ruimte met mogelijkheden voor een royale woonkeuken met kookeiland. Vanuit de keuken bereik je ook de praktische provisie-/wijnkelder. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging, met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot het toilet. Ook de achtertuin is vanaf hier bereikbaar.

Ruime slaapkamers en mogelijkheden op de verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime en lichte overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, waarvan enkele voorzien van ingebouwde kasten. De originele paneeldeuren dragen bij aan het karakter van de woning. De badkamer is momenteel voorzien van een douche, toilet, wastafel en een designradiator, maar dankzij de royale opzet van de verdieping zijn er mogelijkheden om deze uit te breiden.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap vanuit een slaapkamer aan de voorzijde, biedt momenteel bergruimte en huisvest de cv-ketel. Hier zijn echter mogelijkheden voor verdere optimalisatie, zoals het plaatsen van een vaste trap, het verhogen van de nokhoogte of het vergroten van de gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van vergunningen en technische haalbaarheid.

Een tuin vol privacy en comfort De royale achtertuin biedt veel privacy, een achterom en diverse volwassen beplanting, waaronder een karakteristieke apenboom. Dankzij het beregeningssysteem zijn zowel de voor- als achtertuin eenvoudig te onderhouden. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, en er is een vrijstaande garage met elektra aanwezig.

Centraal wonen, maar met rust en ruimte De woning staat op een unieke locatie, op steenworp afstand van het centrum van Wijchen met al zijn voorzieningen, maar ook vlakbij het Wijchens Meer voor ontspanning en natuur. Of je nu naar de supermarkten, horeca of het station wilt, alles is binnen enkele minuten bereikbaar. Een woning die centraal wonen combineert met rust en ruimte – een zeldzame combinatie.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door deze bijzondere woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Ontdek zelf de sfeer, de ruimte en de ideale ligging van deze unieke woning in Wijchen.