Marskramer 104

Moderne hoekwoning met vrij uitzicht over natuur en water

Stel je voor: een energiezuinige hoekwoning waar je elke dag wakker wordt met een adembenemend uitzicht over een ecologische zone vol water, weilanden en wilde dieren. Deze jong onderhouden woning biedt niet alleen energielabel A en 12 zonnepanelen, maar ook airconditioning voor het hele jaar door comfort. Met een vrij gelegen tuin en een kindvriendelijke wijk is dit de perfecte plek voor rust, ruimte en praktisch wonen.

Wooncomfort en duurzaamheid

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een mechanische ventilatie die in 2022 is vernieuwd. De strakke afwerking met spuitwerk aan wanden en plafonds en grotendeels laminaatvloeren zorgt voor een moderne uitstraling. De degelijke keuken aan de voorzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, combi (stoom)oven, afzuigkap, vaatwasser en een ingebouwde koel-/vrieskast. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde profiteert van veel lichtinval en een prachtig uitzicht, terwijl de loopdeur direct toegang biedt tot de tuin. Een nette toilettenruimte met fontein en een cv-ruimte met Intergas (2010, eigendom) completeren de begane grond.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een inpandige berging met witgoedaansluitingen. De riante master bedroom aan de voorzijde biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kastenwand, verrijkt met een Frans balkon voor extra licht en sfeer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer, die indien gewenst kunnen worden samengevoegd. De netjes afgewerkte badkamer beschikt over een toilet, wastafel, douche, kolomkast en daglicht via het zijraam.

Een tuin vol rust en privacy

De vrij gelegen tuin is een absolute eyecatcher, met een weids uitzicht over de achterliggende natuur. Hier geniet je van rust en privacy. In de zijtuin staat een houten tuinhuis met elektra, terwijl de schutting in 2022 is vernieuwd. Daarnaast is er een separate houten berging aanwezig, eveneens voorzien van elektra. Met twee bergingen – één in de tuin en één apart – is er voldoende opslagruimte.

Ideale locatie in een groene wijk

De woning ligt in de moderne en kindvriendelijke wijk De Huurlingsedam, waar brede straten, speelvoorzieningen en een rustige uitstraling de sfeer bepalen. Door de ligging aan het begin van de wijk ben je uitstekend bereikbaar, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten altijd dichtbij zijn. Met twee openbare laadpalen in de directe omgeving is ook mobiliteit eenvoudig.

Kom deze woning zelf ontdekken!

Laat je verrassen door deze energiezuinige hoekwoning met vrij uitzicht en een ideale combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe hier het perfecte thuis kan zijn.