Coupeuse 16

Een moderne, instapklaar juweeltje in Wijchen – klaar voor jouw eerste stappen in het eigen huis

Stel je voor: een energiezuinige, volledig geïsoleerde woning met energielabel A++, gebouwd in 2024 en zo modern en praktisch dat je direct kunt intrekken zonder een spijker te hoeven verzetten. Coupeuse 16 in Wijchen is precies dat – een 53 m² grote starterswoning op een 90 m² groot perceel, uitgerust met 8 zonnepanelen en een afwerking die zowel functioneel als tijdloos is. Hier vind je alles wat je als eerste huisbaas nodig hebt: een strakke, complete keuken, een lichtbadkamer met bergruimte, en een onderhoudsvriendelijke tuin die uitnodigt tot ontspannen. Met het centrum van Wijchen en alle voorzieningen op loopafstand is dit niet alleen een woning, maar een praktische en duurzame start in je nieuwe leven.

Een strakke, moderne woonruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen

Bij binnenkomst in Coupeuse 16 valt direct de moderne, strakke afwerking op: de visgraat PVC-vloer in de woonkamer reflecteert het daglicht, terwijl de gestucte wanden een frisse, tijdloze uitstraling geven. Centraal in de woning trekt de moderne keuken alle aandacht – met een composiet werkblad en een volledige inbouwuitvoering die alles bevat wat je nodig hebt: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De keuken is niet alleen een blikvanger, maar ook een praktische werkplek waar koken een plezier wordt.

Aan de voorzijde van de woonkamer is een prettig zitgedeelte ingericht, perfect voor ontspannen avonden of gezellige diners. En als je de dubbele deuren opent, leidt de weg direct naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin – een ideale plek om buiten te genieten zonder dat je veel tijd hoeft te besteden aan onderhoud.

Op de eerste verdieping: privacy en modern comfort in de slaapkamer en badkamer

Op de eerste verdieping vind je de slaapkamer, voorzien van een PVC-vloer die gemakkelijk schoon te houden is. Direct hiernaast ligt de moderne badkamer, waar wit sanitair, een douche en een wastafel samen een frisse, lichte indruk maken. De witgroene wandtegels en grijze vloertegels geven de ruimte een tijdloze uitstraling, terwijl de praktische bergruimte en de ruimte voor de wasmachine zorgen voor een doordachte indeling.

Alles is op maat gemaakt voor een comfortabel dagelijks gebruik – zonder dat je ruimte hoeft op te offeren aan onnodige details.

Een tuin die met weinig moeite veel oplevert

Vanuit de woonkamer openen de dubbele deuren zich naar de achtertuin, gelegen op het noordwesten – een gunstige oriëntatie die zorgt voor een koele, schaduwrijke ruimte in de zomer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je met weinig inspanning kunt genieten van buitenlucht. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, waar je tuingereedschap of andere spullen veilig kunt opslaan.

Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, een buitenkraan en buitenverlichting – alles wat je nodig hebt om ook ’s avonds van de buitenruimte te kunnen profiteren.

Wijchen: een levendige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Coupeuse 16 ligt in een jonge, moderne woonomgeving in Wijchen, waar je direct de voordelen van een centrale ligging ervaart. Het centrum van Wijchen met zijn winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen is op korte afstand, evenals scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Dankzij deze gunstige locatie ben je binnen no-time in Nijmegen of andere omliggende plaatsen. Of je nu dagelijks pendelt of gewoon van de nabijheid van alle voorzieningen wilt genieten – deze woning biedt je de perfecte uitgangspositie.

Plan nu je bezichtiging – jouw toekomstige woning wacht op je!

Benieuwd hoe het is om in Coupeuse 16 te wonen? Deze instapklaar, energiezuinige woning is gebouwd voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen, zonder onnodige verbouwingskosten. Met een energielabel A++, 8 zonnepanelen en een praktische indeling is dit de ideale plek voor starters die direct kunnen genieten van hun eigen huis. Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen – want deze woning verdient zeker een tweede kans!

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Geen VvE, servicekosten of bijdragen – deze woning staat los van een vereniging of gemeenschappelijke regeling.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken gemeld.
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of sloopverplichtingen – de woning is in 2024 gebouwd en volledig up-to-date.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.