de Ververt 1056

Welkom aan De Ververt 1056 in Wijchen, waar ruimte, comfort en een heerlijke buitenruimte samenkomen in deze ruime maisonettewoning met drie slaapkamers, een royale achtertuin en eigen parkeergelegenheid. Met een woonoppervlakte van circa 107 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig en praktisch dagelijks leven, of je nu een gezin hebt of juist behoefte hebt aan extra ruimte.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met open keuken en eetgedeelte, een hal en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een centrale overloop, een gerenoveerde badkamer uit 2023 en een aparte wasruimte. Een van de grootste troeven is de royale achtertuin van circa 72 m², compleet met een overkapping, een praktische berging/schuur en volop ruimte voor een terras, loungeset of groene inrichting naar eigen smaak. Aan de voorzijde zorgt een eigen oprit voor gemakkelijk parkeren op eigen terrein.

De begane grond ademt ruimtelijkheid en gezelligheid dankzij de open verbinding tussen de woonkamer, keuken en eetgedeelte. Hier vind je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op deze ruimtes, waardoor koken, eten en ontspannen moeiteloos samengaan. Via de hal heb je toegang tot het toilet en de achtertuin, waar je direct kunt genieten van de buitenlucht.

Op de eerste verdieping leidt een trap naar een centrale overloop, van waaruit je de drie slaapkamers, de moderne badkamer en de aparte wasruimte bereikt. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden: ze kunnen worden ingericht als kinderkamers, thuiswerkplekken of hobbyruimtes, afhankelijk van je wensen. De badkamer, gerenoveerd in 2023, straalt een verzorgde en hedendaagse uitstraling uit, terwijl de aparte wasruimte zorgt voor extra praktisch wooncomfort.

De achtertuin is een waar buitenparadijs van circa 72 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van de natuur. De overkapping biedt beschutting bij minder mooi weer, zodat je ook op regenachtige dagen buiten kunt zitten. Achter in de tuin vind je een praktische berging of schuur, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te vertoeven.

Aan de voorzijde van de woning zorgt een eigen oprit voor gemakkelijk parkeren op eigen terrein. De woning is verder voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en energiebesparing. Met een energielabel B is deze woning niet alleen ruim en praktisch, maar ook energiezuinig.

Deze woning is gelegen in een prettige woonomgeving aan De Ververt in Wijchen, waar rust, groen en voorzieningen hand in hand gaan. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals het centrum van Wijchen en het openbaar vervoer.

Belangrijke details

De woonoppervlakte bedraagt circa 107 m². De meting is gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie, wat een indicatie geeft van de gebruiksoppervlakte. De werkelijke oppervlakte kan iets afwijken door interpretatieverschillen of afrondingen.