Abersland 2928

Een woning met solide basis, eigen oprit en verrassend veel buitenruimte

Hier is een woning die alles heeft wat je nodig hebt voor een comfortabel en ruim woongevoel. Sinds 2019 is er veel vernieuwd, waaronder de keuken, badkamer, meterkast en de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waardoor de woning een solide basis biedt voor jarenlang woonplezier. Een absoluut pluspunt is de royale voor- en zijtuin, perfect voor tuinliefhebbers die graag buiten zijn en ruimte om zich heen willen hebben. Met een eigen oprit en diverse moderne voorzieningen is deze woning aan de Abersland 2928 zeker een bezichtiging waard.

Begane grond: licht en ruim Via de entree kom je binnen in de hal, waar je direct de vernieuwde meterkast (2020) en de toiletruimte vindt. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de tuin, die een fijne verbinding tussen binnen en buiten creëren. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde keuken (2019), uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en oven.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2019). De slaapkamers zijn licht en geschikt als werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet, waardoor het een luxe en functionele ruimte is.

Tweede verdieping: extra berg- en hobbyruimte Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Remeha, 2018) en praktische bergruimte achter de knieschotten vindt. Deze verdieping biedt ook mogelijkheden voor een hobbyruimte of extra bergruimte.

Tuin: ruimte om te genieten De woning beschikt over een royale voor- en zijtuin, waardoor er veel buitenruimte rondom de woning is. In 2020 zijn de bestrating en plantenbakken vernieuwd. De berging is in 2022 opnieuw betimmerd, voorzien van elektra en uitgebreid met een overkapping, waardoor er extra bergruimte is en een fijne plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast zijn er acht zonnepanelen (2024, eigendom) geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl.

Locatie: kindvriendelijk en centraal De woning ligt in de wijk Abersland, een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik.

Winkelcentrum Zuiderpoort, scholen, sportvoorzieningen en het Wijchens Meer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Wijchen en het NS-station zijn goed bereikbaar.

Kom kijken en laat je verrassen! Ben je geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan alle eisen voldoet. Wij staan klaar om je te verwelkomen en te laten zien waarom dit een ideale plek is om te wonen.