de Meren 1030

Wonen aan het water, met ruimte en privacy

In de groene en ruim opgezete wijk Kerkeveld, aan de geliefde straat De Meren, ligt deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en inpandige berging. Met vrij uitzicht over de vijver aan de voorzijde en een royale achtertuin geniet je hier dagelijks van rust, privacy en een fijne woonomgeving. Binnen verwelkomt je een lichtrijke woonkamer, een praktisch ingedeelde keuken en een tweede verdieping met dakkapel (2023), waardoor er verrassend veel ruimte is voor drie volwaardige slaapkamers, een thuiswerkplek en/of wasruimte.

Begane grond: sfeervol en functioneel De entree is royaal en voorzien van een nette toiletruimte met fontein en een vernieuwde meterkast (2024). Via de inpandige doorgang bereik je de berging, die zowel van de voor- als achtertuin toegankelijk is en momenteel als hoofdingang met garderobe wordt gebruikt. De frisse groene keuken straalt licht uit dankzij de grote ramen tot aan de vloer en biedt veel kastruimte, een schiereiland en diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de tuingerichte woonkamer met schuifpui, televisiewand en gashaard, perfect voor gezellige avonden. De eetkamer, vol zonlicht, is een ideale plek voor maaltijden en ontspanning.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is prettig van formaat, terwijl de master bedroom zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en geniet van grote raampartijen. De badkamer is compleet met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: veelzijdig en licht De tweede verdieping is dankzij de dakkapel over de gehele lengte van de woning (2023) verrassend ruim. De overloop, vol daglicht, wordt momenteel als wasruimte gebruikt maar biedt ook ruimte voor een thuiswerkplek. Daarnaast is er een royale derde slaapkamer, geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer.

Buitenruimte: genieten van zon en water Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De achtertuin, op het westen gelegen, is fraai aangelegd met een gezellig terras, meerdere zitplekken en een vijver. Hier geniet je tot in de avond van de zon.

Locatie: groen, centraal en bereikbaar Kerkeveld staat bekend om haar imposante entree met vijverpartij, brede lanen en groene karakter. De wijk is prettig en relatief jong, ideaal voor gezinnen, stellen en senioren. In de directe omgeving vind je een basisschool, speeltuintjes en wandel- en fietsroutes. Het centrum van Wijchen, met winkels, horeca en het NS-station, is slechts enkele minuten fietsen verwijderd. Ook de uitvalswegen richting Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar.

Kom deze woning ontdekken! Laat je verrassen door deze unieke indeling met veel leefruimte, 10 zonnepanelen (2024) en een royale achtertuin. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning.