de Wandelingen 15

Een parel van rust en ruimte in het hart van Wijhe

Hier vindt u een vrijstaande woning die perfect balanceert tussen privacy, groen en centrale voorzieningen. Op een royaal perceel van 964 m² staat deze sfeervolle woning, omringd door een weelderige tuin met vijvertje, rododendrons en diverse bomen. Met een woonoppervlak van 168 m² en een inpandige ruimte van 11 m² biedt het huis volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven, terwijl de dubbele carport voor vier voertuigen zorgt voor praktische parkeergelegenheid.

De woning ademt een warme, uitnodigende sfeer vanaf het moment dat u de ruime hal betreedt. Via de fontein in het toilet en de doorgang naar de woonkamer loopt u direct de L-vormige woonruimte binnen, waar een comfortabele zithoek en een sfeervolle haard de basis vormen voor gezellige avonden. De openslaande deuren geven toegang tot een zonnige achtertuin, waar u kunt genieten van ontspanning of een gezellige barbecue. De open keuken, voorzien van een 5-pits gaskookstel en moderne apparatuur, sluit naadloos aan op het eetgedeelte en biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik.

Op de begane grond vindt u ook een multifunctionele ruimte met wastafel, ideaal als slaapkamer, kantoor of speelkamer. Vanaf hier leidt een hal met draaitrap naar de eerste verdieping, waar vier goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche wachten. De unieke draaitrap geeft de verdieping een eigen, zelfstandige uitstraling, terwijl de bergzolder via een vlizotrap bereikbaar is en dankzij het dakraam veel daglicht ontvangt.

De tuin is een ware oase van rust en groen, met een terras met zonnescherm, een vijver en een gevarieerde beplanting die het hele jaar door kleur en leven brengt. Dankzij de zuidelijke ligging is de tuin heerlijk zonnig, terwijl schaduwrijke plekken uitnodigen om te ontspannen. Het trainingsveld van Wijhe ’92 aan de achterzijde blijft verborgen achter de begroeiing, zodat u volledig kunt genieten van uw privétuin.

Wijhe combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de dynamiek van steden als Zwolle en Deventer, dankzij het nabijgelegen NS-station. Voor gezinnen is de locatie ideaal, met basisschool OBS De Wije op loopafstand en sportvelden, zwembad De Welters en tennisbanen in de directe omgeving. Het zijstraatje waar de woning gelegen is, telt slechts drie andere huizen en biedt zes parkeermogelijkheden buiten het perceel, wat de rust en overzichtelijkheid versterkt.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel C met een heteiluchtverwarmingssysteem. Het perceel van 964 m² is vrijstaand en biedt een centrale maar unieke ligging in Wijhe. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een groene omgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid.