Keizer 23

Een tijdloze hoekwoning vol karakter en ruimte, klaar voor jouw leven

Stel je voor: een royale, sfeervolle hoekwoning met eigen oprit en inpandige garage, waar elk detail doordacht is voor comfort en stijl. Deze goed onderhouden woning van circa 141 m² op een 260 m² groot perceel combineert ruimte, duurzaamheid en een unieke uitstraling – perfect gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk vlak bij het historische centrum van Wijk bij Duurstede. Hier vind je alles wat je zoekt: nabijheid van scholen, natuur, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer, zonder dat je inruilt voor rust of privacy.

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de tijdloze kwaliteit die door de hele woning heen straalt. De stijlvolle paneeldeuren, die consistent zijn toegepast van de begane grond tot de tweede verdieping, geven de woning een verzorgde, eenheidsuitstraling. Geen rommelige details, maar een doorlopend verhaal van zorg en smaak – een woning die je direct thuis voelt.

Een open, licht en flexibel woonconcept

De tuingerichte woonkamer en ruime woonkeuken vormen het hart van deze woning, waar dagelijks leven en ontspanning naadloos samengaan. De grote schuifpui zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de achtertuin, terwijl de kamer-en-suitedeuren tussen de ruimtes je de vrijheid geven om te kiezen: open en gezellig of intiem en afgeschermd. Of je nu met vrienden borrelt, thuiswerkt of gewoon geniet van de rust, deze indeling past zich aan aan jouw behoeften.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher met zijn karaktervolle afwerking. Hier kun je gemakkelijk samenwerken, koken en genieten – zonder dat je je ooit in de weg zit. Boven vind je de praktische slaapkamers, waar de ouderslaapkamer extra aandacht krijgt met een badkamer en suite voorzien van een fraai ligbad – een luxe detail waar je na een lange dag heerlijk van kunt ontspannen.

Duurzaam wonen met comfort en lagere lasten

Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook verduurzaamd en gemoderniseerd voor een comfortabel en kostenefficiënt leven. In 2025 zijn negen zonnepanelen geïnstalleerd, is het resterende enkel glas vervangen door HR++-beglazing en zijn nieuwe dakramen geplaatst. Daarnaast is er een nieuwe HR-combiketel geïnstalleerd, wat zorgt voor betere isolatie, lagere energielasten en extra wooncomfort. Je geniet dus niet alleen van een mooie woning, maar ook van een slimme investering in de toekomst.

De inpandige garage biedt niet alleen praktische parkeergelegenheid, maar kan ook dienen als hobbyruimte of werkplek aan huis. Met de eigen oprit met carport parkeer je altijd op eigen terrein, zonder last van buurtverkeer.

Een locatie vol mogelijkheden

Deze woning ligt in een rustige, groene wijk die toch alles binnen handbereik heeft. Het historische centrum van Wijk bij Duurstede, met zijn gezellige winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, is op loop- of fietsafstand. Ook de natuur- en wandelgebieden in de omgeving nodigen uit om tot rust te komen, terwijl scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer de wijk ideaal maken voor gezinnen en actieve bewoners.

Belangrijke details De woning is instapklaar en de oplevering vindt plaats in overleg.