Polstraat 80

Een sfeervolle boerderij met karakter, comfort en ruimte

Stel je voor: een halfvrijstaande boerderij uit 1760, waar historie en moderne woongenot naadloos samenkomen. Deze unieke woning aan de Polstraat in Wijk en Aalburg ademt charme en vakmanschap, met authentieke details die zorgvuldig zijn bewaard. Het rieten dak is recent nagekeken en bijgestopt, terwijl de ruime schuur van circa 50 m² extra mogelijkheden biedt. Met een groen perceel van 550 m² en een prachtige tuin is dit een droomadres voor natuurliefhebbers.

Wonen met karakter en comfort

De entree van deze boerderij trekt je meteen in een warme, sfeervolle wereld. Beneden vind je een ruime hal met toilet en meterkast, een sfeervolle woonkamer met authentieke balkenplafonds en een gezellige houtkachel, en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkeuken is het hart van het huis: een lichte, ruime ruimte met een hoekopstelling, vaatwasser en veel kastruimte, perfect voor gezellige maaltijden met familie of vrienden.

Slapen en baden met ruimte voor uitbreiding

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij de rustige ligging slaap je hier heerlijk. De verdieping biedt ook potentieel voor extra slaapkamers, ideaal voor groeiende gezinnen of een thuiswerkplek.

Buitenleven: een tuin en schuur vol mogelijkheden

De tuin is een waar paradijs, vol bloemen, planten en rustige hoekjes om te genieten. De schuur van 8,95 x 5,40 meter is deels geïsoleerd, voorzien van een elektrische roldeur en een extra zolderverdieping. Perfect als werkplaats, atelier of opslagruimte. Zeven zonnepanelen op het dak zorgen bovendien voor een lagere energierekening.

Landelijk wonen met alle voorzieningen

De boerderij ligt aan de Polstraat in Wijk en Aalburg, een groene straat met vrijstaande woningen en boerderijen. Hier geniet je van rust, terwijl supermarkten, scholen en horeca binnen handbereik zijn. De omgeving is ideaal voor wandelaars en fietsers, met de Maas, natuurgebied de Kornsche Boezem en diverse dijken in de buurt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de N267, N283, A27 en A59 ben je snel in Waalwijk, Gorinchem of Den Bosch.

Ben je geïntrigeerd? Kom langs en laat je verrassen door deze unieke boerderij waar historie en modern comfort elkaar ontmoeten.