Molenhof 56

Een sfeervolle, energiezuinige gezinswoning met ruimte voor iedereen

Dit lichte, comfortabele hoekhuis in Wijk en Aalburg is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning met alle gemakken van vandaag. Met vier slaapkamers, een multifunctionele studio en een fijne tuin biedt deze woning niet alleen voldoende ruimte, maar ook een energiezuinig en duurzaam karakter dankzij het energielabel A. De recent uitgevoerde verbouwing en uitbouw maken deze woning helemaal klaar voor een zorgeloos leven.

De woning is tussen 2023 en 2025 grondig verbouwd en uitgebreid, waardoor alle ruimtes optimaal benut worden. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte. Een bijzonder pluspunt is de uitbouw van circa 26 m², momenteel ingericht als studio. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden: of het nu een thuiskantoor, een praktijkruimte, een hobbyruimte of zelfs een plek voor mantelzorg is, de studio past zich moeiteloos aan aan jouw behoeften.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en een wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer of werkruimte, en een praktische berging voor extra opbergruimte. De woning is verder uitgerust met kunststof kozijnen met triple glas, vloerverwarming op alle verdiepingen en elektrische vloerverwarming in de studio, gecombineerd met vloerisolatie.

Daarnaast zorgen zes zonnepanelen en een airco – die zowel kan koelen als verwarmen – voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten.

De buitenruimte is eveneens goed verzorgd: zowel de voor- als achtertuin zijn netjes onderhouden, met een achtertuin die ligt op het noordwesten. Hier vind je ook een veranda en een overkapping, perfect voor gezellige momenten buiten. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, en met een glasvezelaansluiting en Remeha cv-installatie is alles voorbereid op een modern leven.

Belangrijke details

De woonoppervlakte bedraagt 105 m², met een uitbouw van 26 m² (9,64 x 2,71 m). Het perceel heeft een oppervlakte van circa 238 m². De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over alle genoemde voorzieningen.

Benieuwd naar deze veelzijdige woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze energiezuinige gezinswoning perfect aansluit bij jouw levensstijl.