Taxhof 8

Een ruime 2-onder-1-kapwoning in Wijk en Aalburg met 182 m² leefruimte – waar comfort en karakter naadloos samenvloeien

Stel je voor: een verzorgde, royale woning aan de Taxhof, waar elke ruimte ademt van sfeer en functionaliteit. Met 11 zonnepanelen die duurzaamheid garanderen, een veranda met overkapping voor heerlijk buitenzitten en een fantastisch fornuis dat elke maaltijd tot een genot maakt, is dit een echte familieoase met verrassend veel ruimte. Van de eikenhouten vloer in de woonkamer tot de ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping – hier vind je alles wat een modern gezin begeert, inclusief elektrische rolluiken voor perfecte privacy en warmtebeheer.

Begane grond: waar sfeer en functionaliteit elkaar ontmoeten

De entree ontvangt je met een modern toilet en een trapopgang die uitnodigt om hogerop te gaan. Maar het echte hart van de woning begint in de spacieuse woonkamer, waar fraaie en-suitedeuren met stijlvolle omkasting een bijzonder karakter geven. Deze elegante details scheppen niet alleen een mooie verbinding met de rest van de woning, maar zorgen ook voor een warme, karaktervolle uitstraling dankzij de eikenhouten vloer die perfect aansluit bij de lichte afwerking.

Hier kun je urenlang genieten van gezelligheid, of het nu bij een boek, een film of een diner met de hele familie is.

Achter de woonkamer ligt de moderne luxekeuken, waar koken een ware passie wordt. Uitgerust met eigenaardse inbouwapparatuur biedt deze ruimte volop mogelijkheden om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een praktische uitbreiding van de woonkamer, zodat je nooit ver van elkaar bent tijdens het bereiden van maaltijden.

Een grote berging – binnendoor bereikbaar – rondt de begane grond af. Deze praktische ruimte is ideaal om fietsen op te bergen, voorraad te bewaren of extra opslag te creëren. Zo blijft je huis overal netjes en georganiseerd.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer vol luxe

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers van goed formaat, waarvan één zelfs een eigen balkon heeft – perfect voor een ochtendkoffie in de zon of een avondje lezen met uitzicht. Alle ramen op deze verdieping, net als op de tweede, zijn voorzien van elektrische rolluiken, een comfortabele toevoeging die zorgt voor verduistering en warmtebeheer wanneer je dat wilt.

De ruime badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel, en ook hier is vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Een badkamer waar je je echt thuis voelt, of het nu na een lange dag of een ontspannen weekend is.

Tweede verdieping: de kroon op het werk – een royale zolderverdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de grote zolderverdieping met veel extra ruimte ligt. De cv-installatie is netjes verwerkt in een inbouwkast, zodat de ruimte er schoon en onbeperkt uitziet. Maar het hoogtepunt is de ruime vierde slaapkamer – een heerlijke extra kamer die je kunt inrichten als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Buitenom: een tuin die het hele jaar door uitnodigt

Aan de woning is een fraaie overkapping gerealiseerd, die zorgt voor een beschutte plek om buiten te zitten. Van het voorjaar tot ver in het najaar kun je hier genieten van de tuin, of het nu met een boek, een kop koffie of een gezellig diner is. De rest van de achtertuin is kind- en onderhoudsvriendelijk ingericht met straatwerk en kunstgras, zodat je met gemak kunt genieten zonder je zorgen te maken over groenonderhoud.

Via de schuifdeur uit de eethoek loop je direct het terras op, een mooi verlengstuk van de woning waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Duurzaamheid en locatie: een slimme keuze in Wijk en Aalburg

Met 11 zonnepanelen op het dak wekt deze woning een aanzienlijk deel van de benodigde elektriciteit zelf op, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energierekening. Taxhof 8 biedt de ruimte die een gezin zoekt, gecombineerd met comfort, praktische extra’s en een mooie buitenruimte. Een woning die je het beste zelf kunt komen ervaren – kom langs voor een bezichtiging en ontdek waarom deze woning zo bijzonder is!

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht, canon en VvE-bijdragen, en er zijn geen servicekosten verbonden. De woning is in eigendom en beschikt over eigen grond. Er is geen appartementsrecht van toepassing.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen verplichtingen tot sanering, sloop of renovatie bekend. De bodemverontreiniging is niet vastgesteld en er zijn geen aanwijzingen voor asbest, vocht, houtrot of verzakking. De fundering is in goede staat en er is geen achterstallig onderhoud gemeld.

De bestemmingswijziging is niet van toepassing.