Readyk 9

Een droomwoning met ruimte, rust en uitzicht

Op de rand van het idyllische dorp Wijnaldum, vlak bij Harlingen, staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met een royaal perceel van 360 m². Met een weids uitzicht over de weilanden en een groot tuin aan de achterzijde, biedt deze woning het perfecte combinatie van landelijke rust en stadsnaderheid. De uitgebouwde woonkamer met open keuken, moderne badkamer en vier slaapkamers maken het een ideale gezinswoning, waar comfort en ruimte hoog in het vaandel staan.

Een woning vol karakter en functionaliteit

De entree brengt je in een ruime hal met meterkast, toilet en garderobekast, waar een trapopgang naar de eerste verdieping leidt. Het hart van de woning is de ruime woonkamer, die uitnodigt tot ontspanning met een weids uitzicht over de weilanden. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling in tijdloos wit met een zwart blad, complete inbouwapparatuur (meerpits gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer) en voldoende werk- en bergruimte. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos samenvloeien. De bijkeuken biedt extra ruimte voor een spoelplek en witgoed.

Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer met wastafel, badmeubel, ligbad, douchecabine (met stort- en handdouche) en een tweede toilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan de grootste een eigen wastafel met meubeltje heeft. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een grote vierde slaapkamer en een overloop zijn gelegen.

Een tuin om van te genieten

De beschutte tuin biedt alle ruimte voor kinderen om te spelen en te ravotten. Aan de achterzijde vind je een terras, gazon met bomen en borders, terwijl de voorzijde is ingericht met een grote oprit naar de garage. De tuin is niet alleen functioneel, maar ook een echte uitnodiging om te genieten van de buitenlucht.

Comfort en duurzaamheid

De woning is voorzien van een CV-installatie met HR-ketel, vloerverwarming in de aanbouw en badkamer, en voldoet aan de isolatienormen van het bouwjaar (1978). Met gevel-, dak- en vloerisolatie, glasisolatie (HR++ en HR+++) en een energielabel C, is deze woning zowel comfortabel als duurzaam. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen (2023/2024) en heeft een kunststof gevelbekleding aan de voorzijde, terwijl de voordeur een aluminium kozijn heeft.

Een ideale locatie

Wijnaldum is een rustig dorp onder de rook van Harlingen, waar je binnen een handomdraai toegang hebt tot een breed voorzieningenaanbod. Harlingen biedt winkels, horeca, vertier en meerdere scholen, terwijl de nabijheid van de Waddenzee extra uitnodigt tot ontdekking. Het dorp zelf heeft een eigen dorpshuis, diverse verenigingen en zelfs een pluktuin, waardoor het een levendige gemeenschap is. De omgeving is rijk aan natuur, met onder andere het buurschap Foarryp, waar een klein natuurreservaat met jong cultuurbos, laag grasland en een plas met slikoevers ligt.

Nieuwsgierig geworden? Bel, app of mail ons voor een bezichtiging van de Readyk 9 in Wijnaldum, of vraag deze aan via Funda.nl!