Te Nijenhuiswei 35

Een royale hoekwoning met uitzonderlijk veel ruimte en modern comfort

In het rustige en groene Wijnjewoude staat deze bijzonder ruimtevolle hoekwoning met een woonoppervlakte van 167 m², zes slaapkamers en een grote aanbouw uit 2019. De woning is volledig gemoderniseerd en biedt energiezuinige luxe dankzij een energielabel A, zonnepanelen en vloerverwarming. Met een verzorgde tuin, een vrijstaande schuur en een centrale ligging in een levendig dorp is dit de perfecte gezinswoning voor wie ruimte, comfort en natuur waardeert.

Ruime en lichtrijke leefruimte

De entree brengt je via een ruime hal – voorzien van een modern toilet – naar de luchtige woonkamer, die door de aanbouw uit 2019 een koninklijke afmeting heeft gekregen. De open verbinding met de keuken en de achtertuin zorgt voor een vrij en lichtrijk gevoel. De ruime keuken is uitstekend ingericht met extra werkruimte en tuindeuren, waardoor koken en samen zijn een genot worden. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De praktische bijkeuken biedt wasmachineaansluiting, bergruimte en directe toegang tot de tuin en de vrijstaande schuur.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers met fijne afmetingen. De moderne badkamer is voorzien van een lichtbad, inloopdouche en toilet, terwijl een apart toilet op de overloop extra comfort biedt. Een tweede wasmachineaansluiting op de overloop maakt het huishouden nog makkelijker. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog twee extra slaapkamers zijn ondergebracht. Deze verdieping is ideaal als extra slaapverdieping, werkruimte of hobbyruimte en beschikt over een vernieuwde CV-installatie uit 2022.

Verzorgde tuin en praktische schuur

De achtertuin is in 2025 volledig vernieuwd met nieuwe bestrating, borders en erfafscheiding, waardoor er een fijne mix van zon- en schaduwplekken is. De voortuin is eveneens verfrist en zorgt voor een nette uitstraling. Achterop het perceel staat een vrijstaande, geïsoleerde schuur met elektriciteit, geplaatst in 2022. Deze schuur is perfect geschikt als werkplaats, hobbyruimte of extra bergruimte, terwijl de brede overkapping het hele jaar door buitenleven mogelijk maakt.

Levendig dorp met groene omgeving

Wijnjewoude is een levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool en diverse winkels. De omgeving biedt uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Duurswouderheide, en sportfaciliteiten zoals een tennisbaan en voetbalclub. Met een centrale ligging en goede verbindingen naar steden als Drachten, Heerenveen en Groningen combineert Wijnjewoude rust, ruimte en bereikbaarheid op een ideale manier.

Kom deze bijzondere woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze ruimtevolle, energiezuinige hoekwoning perfect past bij uw wensen.