mr. Jaap Burgerlaan 6

Charmante 2-onder-1 kapwoning met landelijke uitstraling en zonnige tuin

Welkom in deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning uit 1988, waar landelijke stijl en comfort naadloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van ca. 132 m² en een 253 m² groot perceel biedt deze woning ruimte, privacy en een prachtige zonnige tuin op het zuidoosten. De woning straalt warmte uit, dankzij de zorgvuldig gekozen details en de ruimtelijke indeling die perfect is voor gezellig wonen.

Begane grond: sfeer en functionaliteit Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door de ruime woonkamer, waar een gezellige gashaard en airconditioning zorgen voor een aangenaam klimaat in alle seizoenen. De aangrenzende keuken is ruim en functioneel, met een dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en oven. Een grote ronde lichtkoepel zorgt voor overvloedig daglicht, terwijl de directe toegang tot de achtertuin het buitenleven eenvoudig maakt. Aan de voorzijde vind je een verwarmde berging, ideaal voor opslag, fietsen of als hobbyruimte, met een wasmachineopstelling voor extra comfort.

Eerste verdieping: ruimte en licht Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan er een oorspronkelijk drie waren – een indeling die gemakkelijk terug te herstellen is. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel, waardoor ze extra ruimte en licht ontvangen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs een eigen badkamermeubel, terwijl de centrale badkamer compleet is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en staand toilet. Een Velux dakraam zorgt voor een prettige lichtinval.

Tweede verdieping: praktische ruimtes Via de overloop bereik je de tweede verdieping, waar je de CV-ketel (Remeha, 2016), witgoedaansluitingen en praktische bergruimte achter de knieschotten vindt. Ook hier is een dakraam aanwezig, waardoor het een licht en prettig verblijf is.

Tuin: genieten van de zon De royale achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier het hele jaar door van de zon kunt genieten. Aan het einde van de tuin staat een houten berging, perfect voor tuingereedschap of kussens. De tuin is een echte uitnodiging om te ontspannen, te barbecuen of gewoon te genieten van de rust.

Waarom Willemstad? Willemstad is een toeristische en authentieke vestigingsstad met een breed aanbod aan voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horeca. De stad beschikt over een prachtig buitengebied met vaar-, wandel- en fietsroutes, een hondenlosloopgebied en visgelegenheid. De ligging nabij het Hollands Diep en de Volkeraksluizen is gunstig voor reizen, met snelwegen zoals de A29, A4 en A17 in de buurt. Rotterdam, Breda, Dordrecht en Antwerpen zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.

Kom kijken! Laat je verrassen door deze unieke woning op de **Mr.

Jaap Burgerlaan 6**. Neem vandaag nog contact op met WG Makelaars via 0168-477077 om een bezichtiging af te spreken. Dit is een woning die je gezien móét hebben!