Wonen aan het water, omgeven door rust en natuur

Watertuin 28 in Wilnis is een vrijstaande watervilla die uitnodigt tot een leven vol rust, ruimte en natuur. Deze unieke woning ligt midden in het karakteristieke landschap van de Wilnisse Bovenlanden, met een royale tuin, veel privacy en direct water langs de lange zijde. Geen doorgaand vaarverkeer, maar wel een verfrissende duik op warme dagen en een voortdurend veranderend uitzicht over water en groen. Binnen valt direct op hoe licht en ruim de woning is, met een royale woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers en een bijzonder ruime casco. De neutrale uitstraling maakt het eenvoudig om de woning naar eigen smaak in te richten, van modern tot landelijk. En dankzij de mogelijkheid tot uitbouw in de tuin, biedt deze woning ook ruimte voor toekomstige woonplannen.

Een woning vol licht en sfeer

De begane grond begint met een overdekte entree met karaktervolle donkere kozijnen en glaspartijen, die een prettige zichtlijn naar de leefruimte bieden. De royale woonkamer vormt het hart van de woning, met brede raampartijen langs de waterzijde die veel daglicht binnenlaten en een open, ontspannen sfeer creëren. De open haard deelt de woon- en eetgedeelten op een natuurlijke manier, terwijl de lichte wanden en rustige vloer een neutrale basis vormen. De halfopen keuken sluit aan op het eetgedeelte en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en inbouwoven, met voldoende werk- en bergruimte. De grootste slaapkamer heeft een split-levelindeling, met een verhoogd slaapgedeelte en een lagere zone voor extra bergruimte of een comfortabele hoek. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werk- en hobbykamer, maar leent zich ook uitstekend als logeer- of kinderkamer. De praktische badkamer beschikt over een ruime douche, breed wastafelmeubel en extra kastruimte, terwijl het toilet zich separaat in de hal bevindt.

Ruimte voor al uw wensen

Via de vaste trap in de entree bereikt u het verrassend ruime betonnen casco, waar een volwaardige extra slaapkamer met daglichtramen is ondergebracht. Deze ruimte is momenteel ingericht voor slapen, werken en ontspannen, maar leent zich ook uitstekend als logeerkamer, atelier of thuiswerkplek. Aansluitend liggen drie royale, onderling verbonden multifunctionele ruimten, die voldoende ruimte bieden voor een werkplaats, hobbyruimte, provisiekamer of opslag. Ook de technische voorzieningen, zoals de wasapparatuur en verwarming, zijn hier ondergebracht, zodat de leefruimte boven volop ruimte overhoudt.

Een tuin vol mogelijkheden

Rondom de woning ligt een royale, verzorgde tuin met veel privacy, verschillende plekken in de zon en schaduw, en een groene, beschutte sfeer. Het terras, gedeeltelijk onder overkapping, nodigt uit om buiten te ontbijten of te genieten van lange zomeravonden. Langs de waterzijde loopt een houten vlonder met een sfeervolle zitplek onder de treurwilg, waar u op warme dagen een verfrissende duik kunt nemen. De ruime perceelopzet biedt bovendien mogelijkheden om de woonruimte uit te breiden, afhankelijk van de benodigde toestemmingen.

Praktisch en goed bereikbaar

Op het eigen perceel staat een vrijstaande berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen, terwijl er ook een verhard gedeelte is voor parkeren. Daarnaast behoort bij de woning een eigen garagebox bij de entree van het complex. De idyllische ligging aan het water, op circa 20 kilometer van Amsterdam, biedt een unieke combinatie van rust en natuur, terwijl de voorzieningen van Mijdrecht en Wilnis op fietsafstand liggen. De Watertuin grenst aan de Wilnisse Bovenlanden, een bijzonder natuurgebied met open graslanden, brede sloten en karakteristieke legakkers. Hier kunt u vrijwel direct het buitengebied in, terwijl de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar blijven.

Kom deze unieke watervilla zelf ervaren! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen deze altijd in samenspraak met verkoper en koper, zodat u op uw gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. Wij kijken uit naar uw bezoek!