Wagenmaker 159

Licht, modern en verrassend ruim wonen met een zonnig balkon op het westen – dit drie-kamerappartement op de derde verdieping biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een groene woonomgeving waar je je direct thuis voelt. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht royaal naar binnen, en vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 2000 in de geliefde wijk Veenzijde in Wilnis, een plek waar rust en groen samenkomen met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand.

De indeling van het appartement is zowel praktisch als speels, met een ruime hal die direct een gevoel van ruimte geeft. Hier vind je de garderobehoek en de meterkast, en vanaf hier heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer met open keuken, waar het vrije uitzicht over het groen en de waterpartij prachtig tot zijn recht komt.

De grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte leefruimte, met een comfortabele zithoek, ruimte voor een royale eethoek en een open keuken die volledig ingericht is voor dagelijks gebruik. Via een loopdeur met schuifhor bereik je het balkon, dat ruim genoeg is voor een gezellig zitje en uitkijkt over het groene landschap en de waterpartij – de perfecte plek om de dag ontspannen af te sluiten.

De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt dankzij de vele kasten en lades volop bergruimte. Je vindt hier een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een Quooker, alles op een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt veel licht dankzij het grote raam, met uitzicht op het balkon, het groen en de waterpartij.

Het raam heeft een afzonderlijk te openen deel met inzethor. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als kantoor, is ideaal als slaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte en beschikt over twee te openen ramen voor optimale ventilatie. De lichte laminaatvloer loopt door in deze kamer en de woonkamer, wat zorgt voor een rustige, samenhangende uitstraling.

De badkamer is eigentijds afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels, en biedt een frisse uitstraling. Je vindt hier een douche in het bad met glazen wand, stortdouche en handdouche, een wastafelmeubel met praktische lades en een spiegel met verlichting. Een handdoekradiator en een te openen raam zorgen voor comfort en natuurlijke ventilatie.

Direct naast de badkamer ligt de technische ruimte, waar de cv-installatie, WTW-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn ondergebracht. Extra bergruimte is hier ook aanwezig, en de praktische vloer met tegelprint maakt deze ruimte compleet. Het separate toilet, aan de andere kant van de gang, is stijlvol afgewerkt met zwarte en witte tegels en een fonteintje.

Het complex is verzorgd en biedt gemak met een lift, een eigen (fietsen-)berging en een beveiligde centrale entree. Parkeren doe je eenvoudig op het parkeerterrein bij het gebouw. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto via de N201 en A2 snel in Amsterdam of Utrecht, en ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

In de wijk Veenzijde geniet je van een rustige, groene omgeving met een prachtig vrij uitzicht, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. Voor liefhebbers van het buitenleven zijn er volop mogelijkheden om te wandelen of fietsen richting het groene buitengebied, en het gezellige centrum van Wilnis en het nabijgelegen Mijdrecht liggen op korte fietsafstand.

Belangrijke details

Dit appartement valt onder de VvE met servicekosten van €190,- per maand (peildatum 2024), exclusief de maandelijkse bijdrage voor de zonnepanelen van €15,-. Het appartement is vrij van erfpacht en heeft een oppervlakte van 85 m².