Wethouder van Damlaan 55

Hier woon je ruim, licht en comfortabel in een hoekwoning die perfect aansluit bij het gezinsleven. Deze fraaie woning aan de Wethouder van Damlaan 55 in Wilnis combineert een verzorgde staat van onderhoud met moderne voorzieningen, een heerlijke tuin en verrassend veel extra ruimte. Met een woonoppervlak van 128 m² en een bouwjaar uit 1970 voelt het huis dankzij de recente renovaties en slimme aanpassingen helemaal van deze tijd.

De begane grond ademt een open en gastvrije sfeer, met een centrale hal die direct toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. Deze laatste is een waar lichtpunt dankzij de ramen aan zowel de voor- als zijkant, die samen met de vloerverwarming en de loopdeur naar de tuin zorgen voor een sfeervolle, moderne leefruimte. De open keuken met losstaande keukenbar sluit naadloos aan op de eethoek, die via openslaande deuren toegang geeft tot de achtertuin.

Hier vind je niet alleen een prachtige tuin met een terras dat ruimte biedt aan zowel een loungehoek als een royale eettafel, maar ook een extra kamer naast de stenen berging. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek of zelfs een compacte studio, en beschikt over een aparte entree vanaf de tuin.

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de voorste kamer eveneens profiteert van elektrisch bedienbare sunscreens. De compacte maar nette badkamer biedt alles wat je nodig hebt, met een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met twee dakkapellen, waardoor deze ruimte extra licht en karakter krijgt. Daarnaast is er op de voorzolder plek voor de wasmachine, droger en de cv-ketel uit 2021, die zorgt voor een energiezuinig wooncomfort.

De tuin is een waar buitenparadijs, met een achtertuin op het oosten, een zijtuin op het zuiden en een voortuin op het westen. Dankzij deze ligging is er altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden, terwijl de hoekligging extra privacy en ruimte biedt. Het terras vormt een natuurlijke verlenging van de woonruimte, waar je zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten.

Aan de zijkant van de woning vind je bovendien een overkapping, perfect voor het stallen van fietsen of motoren, of om beschut te zitten op regenachtige dagen. De tuin is volledig omheind, wat het een veilige en rustige plek maakt voor kinderen of huisdieren.

Wilnis is een groene en rustige woonplaats waar alles binnen handbereik ligt. Scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en winkels zijn allemaal op loop- of fietsafstand te vinden, terwijl de verbindingen naar Mijdrecht, Amsterdam en Utrecht uitstekend zijn. Met de Amsterdamse Zuidas op 25 minuten, Amsterdam Centrum op 30 minuten en Schiphol op slechts 20 minuten is deze woning ook ideaal voor forenzen.

Belangrijke details

De woning heeft een hoekligging met een gemeentelijke groenstrook naast de woning. In de op te stellen NVM-koopakte worden de navolgende aanvullende artikelen opgenomen: NEN2580, Ouderdomsclausule en Asbestclausule. Alle genoemde maten zijn indicatief. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt minimaal 10% van de koopsom.

Benieuwd naar deze ruime, comfortabele woning op een fijne plek in Wilnis? Wij nodigen u van harte uit om deze persoonlijk te komen bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging.