H.W. Iordensweg 108-A

Een uniek rijksmonument met moderne luxe en duurzaamheid

Wonen in een gerestaureerd rijksmonument met een energielabel A is een droom die uitkomt op Landgoed De Grote Noordijk in Twello.

Het Vijverhuis combineert eeuwenoude charme met hedendaagse comfort, gelegen op een landgoed dat sinds 1740 in particulier bezit is. Na een zorgvuldige restauratie straalt dit monumentale pand de sfeer van verleden uit, terwijl het voorzien is van alle moderne gemakken.

Een monument met moderne luxe Het Vijverhuis is twee jaar geleden volledig gerenoveerd, waarbij de authentieke stijl behouden bleef. Vloerverwarming, nieuwe installaties, isolatie en monumentenglas zorgen voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De woning ligt aan de achterzijde van het landhuis en beschikt over een privétuin en terras op het zuidwesten, een eigen berging en twee parkeerplaatsen in de karakteristieke kapschuur. Ook is er al een aansluiting voor een laadpaal aanwezig, perfect voor wie waarde hecht aan duurzaamheid.

Ruime en sfeervolle woonruimtes Op de begane grond vindt u de entree via de houten aanbouw, waarna u uitkomt in de living met een sfeervolle houtkachel en praktische bergruimte. Via schuifdeuren bereikt u de royale leefkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De vloer is volledig uitgevoerd in graniet met vloerverwarming, wat een luxe en warmtegevoel creëert. Op deze verdieping vindt u ook een provisiekast, een toilet en een tussenportaal met trapopgang.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. Een van de badkamers heeft bovendien een aansluiting voor de wasmachine. De vloer is hier prachtig uitgevoerd in hout, wat een warme en tijdloze uitstraling geeft.

De tweede verdieping is een luchtige zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is ideaal als werk-, hobby- of extra slaapkamer, dankzij de ruime afmetingen en het overvloedige daglicht.

Buitenleven op het landgoed De tuin van Het Vijverhuis grenst direct aan de vijver, met daarnaast het charmante voormalige Ashuisje, perfect voor het opslaan van haardhout. De ligging ten opzichte van het landhuis, het Tuinmanshuis en het Melkhuis zorgt voor optimale privacy. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van de prachtig aangelegde moestuin op het landgoed, een heerlijke plek om zelf groenten of bloemen te kweken. Het terrein is toegankelijk via een elektronisch hek aan de Zonnenbergstraat en wordt omringd door een typisch coulisselandschap met bossen, singels en open velden, wat zorgen voor rust en een prachtig uitzicht.

Ideale ligging met alle voorzieningen Op slechts een steenworp afstand ligt het levendige dorp Twello, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en een NS-station. Via de nabijgelegen A1 bent u in enkele minuten onderweg richting Deventer, Apeldoorn of Zwolle. Wonen op Landgoed De Grote Noordijk betekent wonen in historie, rust en groen – zonder in te leveren op comfort en duurzaamheid.

Ziet u zichzelf al thuiskomen in Het Vijverhuis? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging en kennismaking met deze bijzondere plek. De woning is beschikbaar per 1 september.