Molenbelt 2

Welkom in een uniek stukje geschiedenis aan de Molenbelt 2 in Wilsum — een sfeervolle woning die de authenticiteit van een oude boerderij combineert met de gezelligheid van een dorp waar iedereen elkaar kent. Met een lichtgevende woonkeuken, een royale woonkamer vol karakter en het comfort van slapen en baden op de begane grond biedt deze woning een warm en uitnodigend onderkomen. De balkenplafonds, houtkachel en fraaie kastenwand geven het interieur een bijzonder karakter, terwijl de beschutte zuidoostelijke tuin en praktische berging buiten het leven buiten extra aantrekkelijk maken. Ideaal gelegen in het hart van Wilsum, geniet je hier van rust en natuur, met de levendige Hanzesteden Zwolle en Kampen op steenworp afstand.

Begane grond: ruimte, licht en sfeer

Je stapt binnen in een ruime entree met direct toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichtgevende woonkeuken met U-opstelling is een hart van de woning, waar de praktische indeling naadloos overgaat in een gezellig eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Hier kun je een royale eettafel plaatsen, perfect voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. Aangrenzend ligt de sfeervolle woonkamer, waar de balkenplafonds, houtkachel en vaste kastenwand een warme, landelijke uitstraling creëren. Dubbele openslaande deuren verbinden deze ruimte met de tuin, terwijl er voldoende ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Naast de woonkamer bevindt zich een extra kamer, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, met directe toegang tot de kelder. Aan de andere kant van de woonkamer vind je een lichtgevende slaapkamer met vaste kast en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Deze indeling zorgt voor extra comfort, vooral voor wie waarde hecht aan een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Eerste verdieping: ruimte en licht

Op de eerste verdieping ontdek je een ruime slaapkamer met een groot dakraam dat overvloedig daglicht binnenlaat. De overloop biedt extra opbergruimte en herbergt een praktische berging, perfect voor extra opslag of een rustige hoekje.

Tuin en buitenruimte: genieten van de natuur

Achter de woning ligt een beschutte zuidoostelijke tuin, waar je al vroeg in de ochtend van de zon kunt genieten. De volledig bestraate tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden om gezellige zitplekjes te creëren, met openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de woonkeuken. Een houten berging en een achterom zorgen voor extra functionaliteit, terwijl de voortuin met lage erfafscheiding een vriendelijk welkom geeft en de charmante uitstraling van de woning benadrukt.

Locatie: landelijk leven met alle voorzieningen op een steenworp afstand

Wilsum is een rustig en sfeervol dorp aan de IJssel, omgeven door prachtige natuurgebieden met wandel- en fietsroutes. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en een kleinschalig centrum met een café/cafetaria. Dankzij de gunstige ligging tussen de Hanzesteden Kampen en Zwolle kun je genieten van landelijk leven, terwijl de levendige historie van de regio letterlijk om de hoek ligt. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen via de N760, N331 en N50, en buslijnen naar beide steden.

Laat je verrassen door deze unieke woning en kom kijken hoe je hier kunt wonen in een sfeervol dorp met alle comfort van de moderne tijd.