Zuiderstraat 6

Een unieke kans: deze karakteristieke hoekwoning uit 1923 in het hart van Winschoten

Stelt u zich voor: een historische hoekwoning met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond, gelegen in het levendige centrum van Winschoten. Deze woning, gebouwd in 1923, is een blank canvas voor wie van klussen houdt en graag een eigen stempel wil drukken op een karaktervolle woning. Met een stadstuintje aan de achterzijde en alle voorzieningen op loopafstand is dit een unieke kans voor wie zowel ruimte als locatie waardeert.

De woning wordt momenteel verwarmd met gaskachels, is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen en heeft een energielabel G – een uitdaging voor wie ambitieus is en de woning naar eigen wens wil transformeren.

Een woonkamer vol mogelijkheden en een praktische begane grond

Bij binnenkomst treedt u direct in de ruime woonkamer, die met zijn open indeling zowel een gezellige zit- als een functionele eethoek biedt. Aansluitend vindt u de keuken, die met zijn karakteristieke details een uitnodiging is om te vernieuwen en naar eigen smaak in te richten. Ook de badkamer op de begane grond is direct bereikbaar en voorzien van een douche, wastafel en toilet – een praktische opzet voor dagelijks gebruik.

De begane grond is niet alleen functioneel, maar ook een uitstekende basis voor wie de woning stap voor stap wil verbeteren.

Ruime slaapgelegenheid op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin, maar ook voor een werk- of hobbykamer. De verdieping straalt een klassieke sfeer uit, met voldoende potentie om te moderniseren of te optimaliseren. Of u nu kiest voor een open indeling of liever de oorspronkelijke structuur behoudt, deze verdieping biedt de vrijheid om uw eigen woonvisie vorm te geven.

Een eigen buitenruimte in het centrum

Ondanks de centrale ligging beschikt deze woning over een compact stadstuintje aan de achterzijde – een zeldzaam voordeel in het drukke stadscentrum. Hier kunt u genieten van een eigen buitenruimte, of deze nu dient als ontspanningsplek, groen oase of uitbreidingsmogelijkheid voor de toekomst.

Een locatie waar alles dichtbij is

Deze woning ligt in het centrum van Winschoten, waar u op loopafstand winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen vindt. Ook het station is gemakkelijk bereikbaar, en met de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in omliggende plaatsen. Een ideale locatie voor wie van de stad houdt, maar ook graag de rust en ruimte heeft om zijn eigen stempel te drukken op de woning.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder een ‘as is, where is’-clausule, wat betekent dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt op het moment van het aangaan van de koopovereenkomst.

Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze karakteristieke hoekwoning in het hart van Winschoten.