Jacques Perkstraat 13

Een modern, onderhoudsvriendelijk woonhuis in een rustige oase – ideaal voor starters en gezinnen

Stel je voor: een gemoderniseerd en verduurzaamd tussenhuis in een sfeervol hofje, waar je geniet van vrij uitzicht aan alle kanten en de rust van een groene omgeving. Deze woning aan de Jacques Perkstraat 13 in Winschoten is de perfecte combinatie van instapklaar comfort en toekomstbestendige techniek – van een nieuwe keuken uit 2023 met inbouwapparatuur tot HR++-kozijnen en een elektrische boiler voor warm water. Met drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een onderhoudsvriendelijke tuin met eigen berging, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een prettig thuisgevoel.

De ruime woonkamer is het hart van deze woning, waar daglicht via de bijna geheel kunststof ramen met HR++-glas binnenstroomt en je kunt genieten van het vrije uitzicht op de rustige straat. Hier vind je niet alleen een sfeervolle gashaard voor warme avonden, maar ook een moderne groepenkast die alle vernieuwde installaties onderbrengt. De nieuwe keuken uit 2023 is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een perfecte plek voor gezellige maaltijden.

Aan de overkant van de gang sluit een badkamer met douche en wastafel aan, compleet met een elektrische verwarmingssysteem (incl. airco) dat voor een aangenaam binnenklimaat zorgt.

Boven vind je drie goede slaapkamers, waar je kunt uitrusten in een instapklaar interieur met eigentijdse wand- en vloerafwerking. De praktische bergzolder biedt extra opslagruimte, terwijl de onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging je van alle benodigdheden voorziet. Aan de achterzijde grenst de woning bovendien aan een brede groenstrook, waardoor je geen last hebt van directe achterburen – puur genieten dus!

De locatie van deze woning is evenzeer een pluspunt. In de rustige woonwijk van Winschoten ben je op korte afstand van het centrum, het NS-trein- en busstation en diverse scholen. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur maakt het ook praktisch voor dagelijks gebruik. Of je nu kiest voor het openbaar vervoer of liever met de auto onderweg bent – deze woning biedt alle gemakken.

Belangrijke details De woning is een tussenwoning met eigen grond en valt onder appartementsrecht. De servicekosten zijn inclusief de VvE-bijdrage en bedragen € 120,- per maand. Er is geen erfpacht of canon van toepassing.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus, en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken (zoals funderingsproblemen, verzakking of houtrot) gemeld. Wel is er achterstallig onderhoud aan de tuin en de berging, wat bij aankoop in overleg kan worden afgestemd. Er zijn geen sloop- of saneringsverplichtingen bekend.