St. Vitusholt 2e Laan

Een unieke kans op uw eigen vrijstaande woning aan de rand van Winschoten

Stelt u zich voor: een ruime bouwkavel van 2.406 m² aan een rustige, autoluwe laan, met een vrij uitzicht over landerijen en toch op steenworp afstand van de stedelijke voorzieningen van Winschoten. Hier biedt Brandsma de Jong u de mogelijkheid om uw eigen vrijstaande woning te realiseren – onder voorwaarden die u nader via ons kantoor kunt verkrijgen. Een ideale locatie voor wie ruimte, privacy en een eigen stukje groen zoekt, zonder concessies te doen aan de nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen.

Het betreft een geheel kadastraal perceel, klaar voor uw bouwplannen. De gemeente Winschoten werkt graag mee aan uw project via een buitenplanse omgevingsplanactiviteit, mits u voldoet aan de gestelde voorwaarden – waaronder het indienen van een Ruimtelijke Onderbouwing bij de aanvraag. Hoewel de gemeente bereid is om samen te werken, ligt de verantwoordelijkheid voor de verdere afstemming en realisatie bij u als koper. Een unieke kans om uw droomwoning te bouwen op een locatie die zowel rust als stadsnabijheid biedt.

Een locatie met karakter en mogelijkheden

De kavel ligt aan een autoluw laantje, waar u geniet van de rust en het groen, maar toch binnen handbereik bent van de voorzieningen die Winschoten te bieden heeft. Het vrij uitzicht over landerijen zorgt voor een open, luchtige sfeer – perfect voor wie van ruimte en natuur houdt. De 2.406 m² bieden voldoende ruimte om uw ideale woning te ontwerpen, of u nu kiest voor een moderne villa, een karaktervolle boerderij of een duurzame woning met groene elementen.

De gemeente heeft aangegeven mee te willen werken aan uw bouwplannen, maar stelt wel specifieke voorwaarden – waaronder de verplichting om een Ruimtelijke Onderbouwing in te dienen. Deze voorwaarden kunt u nader bij ons opvragen, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Het is aan u om de mogelijkheden met de gemeente te bespreken en uw plannen verder uit te werken, maar de locatie biedt een uitstekende basis voor uw droomproject.

Een kans die u niet mag missen

Deze kavel is niet alleen een stuk grond, maar een unieke gelegenheid om uw eigen vrijstaande woning te bouwen in een rustige omgeving met stadsnabijheid. Of u nu denkt aan een familiehuis, een vakantiewoning of een investering in uw toekomst – de mogelijkheden zijn eindeloos. Laat u inspireren door de ruimte, het uitzicht en de rust die deze locatie biedt, en neem contact met ons op om de voorwaarden en verdere stappen te bespreken.

Belangrijke details

• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond, appartementsrecht en bijdragen: Niet van toepassing (geheel kadastraal perceel).
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop en renovatieverplichtingen: Geen bekendmaking van gebreken of bouwkundige bijzonderheden.
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht, bestemmingswijzigingen: Geen van toepassing.
• Voorwaarden bouw: Meewerking gemeente via buitenplanse omgevingsplanactiviteit, verplichting tot indienen Ruimtelijke Onderbouwing. Alle details zijn op te vragen bij Brandsma de Jong.