Eikenlaan 24

Een lichte, instapklare starterswoning in de groene Bomenbuurt – vol zon, ruimte en kindvriendelijke voorzieningen

Stel je voor: een instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een zonovergoten tuin op het zuidoosten, waar je de hele dag van kunt genieten. Gelegen in de kindvriendelijke en groene Bomenbuurt, biedt deze woning niet alleen een prettige woonervaring, maar ook alle gemakken op loop- of fietsafstand – van basisscholen tot supermarkten en sportfaciliteiten. En binnen enkele minuten ben je al in het centrum van Winschoten.

Een ideale plek voor starters, gezinnen of wie op zoek is naar een licht, onderhoudsvriendelijk onderkomen met karakter.

De entree van deze woning is functioneel en overzichtelijk: hier vind je direct het toilet, een provisiekelder en de meterkast, terwijl een trapopgang je naar de eerste verdieping leidt. De lichte woonkamer met eetgedeelte vormt het hart van de woning en straalt sfeer uit dankzij de sfeervolle schouw. Aan de achterzijde sluit een moderne keuken aan, compleet met een gasfornuis, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie. Een deur opent hier de weg naar de zonovergoten achtertuin, waar je direct buiten kunt genieten van de buitenlucht.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een bergkast. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 7 m² en is voorzien van een inbouwkast, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde respectievelijk ca. 10 m² en ca. 5 m² beslaan – de grootste is eveneens uitgerust met een inbouwkast. De badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Via een luik met vlizotrap kom je bovendien op de bergzolder, waar extra bergruimte beschikbaar is.

De tuin is een echte parel van deze woning. De onderhoudsvriendelijke voortuin vormt een prettige overgang naar de diepe achtertuin, die gelegen is op het zuidoosten en je dus de hele dag van zon laat genieten. Hier vind je een terras met elektrisch bedienbare zonwering, een stenen berging en een houten berging, een perk met diverse bloemen en struiken, en achterin de tuin een fraaie zithoek. Een achterom leidt naar de achtergelegen brandgang, waardoor de tuin extra privacy en rust biedt.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke en groene buurt met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan basisscholen, supermarkten en sportfaciliteiten, en binnen enkele minuten ben je al in het centrum van Winschoten. Een perfecte locatie voor wie waarde hecht aan gemak, groen en een goede infrastructuur.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis en is geen vrijstaande woning, maar een appartement onder appartementsrecht met eigen grond. De jaarlijkse VvE-bijdrage bedraagt € 1.500,- (inclusief servicekosten). De erfpacht is € 150,- per jaar en de canon bedraagt € 20,- per jaar. De koopprijs is € 299.950,-.