Hortensialaan 14-I

Welkom in uw nieuwe thuis aan de Hortensialaan 14-I in Winterswijk

Stel u voor: een rustig gelegen appartement op de eerste etage van een goed onderhouden complex, waar u geniet van vrij uitzicht op groen en speelvoorzieningen terwijl u alle voorzieningen van Winterswijk binnen handbereik hebt. Deze ruime 63 m² woning combineert praktische indeling met comfortabele leefruimte, met als extraatje een zuidgeoriënteerd balkon en een inpandige berging. Dankzij de actieve VvE en de lift in het complex bent u zorgeloos onderweg, terwijl de nabijheid van een nieuwe supermarkt (op slechts 100 meter) uw dagelijkse boodschappen een fluitje van een cent maakt.

De entree van dit appartement wordt bereikt via een galerij en is voorzien van een praktische garderobenis, zodat u direct een gevoel van orde en structuur ervaart. Het hart van de woning is de woonkamer, die met zijn volledig breedte uitlopende raamkozijn overstroomt van daglicht en een prachtig uitzicht biedt over het groen. Via de balkondeur stap u direct naar buiten op het zuidgeoriënteerde balkon, waar u kunt genieten van de zon en de rustige omgeving.

De moderne L-vormige keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap, zodat u met gemak kunt koken in een ruimte met voldoende werk- en kastruimte.

Aan de galerijzijde vindt u de ruime slaapkamer, waar naast een comfortabel bed ook ruimte is voor een garderobekast – ideaal voor wie van een geordende slaapomgeving houdt. De badkamer is modern ingericht met wastafel, toilet, douche en een ruime boiler die zowel de badkamer als de keuken van warm water voorziet. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine, zodat al uw dagelijkse bezigheden binnen handbereik zijn.

Op de begane grond van het complex vindt u de inpandige berging (11 m²), waar u fietsen, tuinmeubilair of andere spullen veilig kunt onderbrengen. Daarnaast is er een gezamenlijke ruimte voor de afvalcontainers, zodat ook dit aspect zorgeloos verloopt.

Deze woning ligt op een mooie locatie nabij de rand van Winterswijk, waar u geniet van rust en groen, maar toch alle voorzieningen dichtbij hebt. De herontwikkeling op de hoek van de Kloetenseweg en Hortensialaan zorgt er bovendien voor dat u in de nabije toekomst kunt genieten van een nieuwe supermarkt op slechts 100 meter afstand – perfect voor dagelijkse boodschappen.

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan gerust contact op – we laten u graag persoonlijk zien hoe u zich hier kunt thuisvoelen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1974
• Woonoppervlakte: ± 63 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: ± 7 m²
• Inpandige berging: ± 11 m²
• Complex voorzien van: lift en intercomsysteem
• Energielabel: F
• Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 72,-

Waarborgsom/bankgarantie: Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.