Tulpstraat 14

Een ruime, karaktervolle eengezinswoning met schuur en diepe tuin – perfect voor wie van rust en ruimte houdt

Gezocht naar een woning met ruimte, karakter en een eigen tuin in een rustige wijk? Deze eengezinswoning uit 1962 biedt precies dat – met een diepe achtertuin op het noordwesten, een stenen schuur en een indeling die uitnodigt om naar eigen wens te moderniseren. Spouwisolatie en deels isolerende beglazing zorgen voor een basis van comfort, terwijl de open keuken, doorzonwoningkamer en drie slaapkamers ruimte bieden voor een gezin of starters die hun droomwoning willen creëren.

De begane grond opent met een hal met trapopgang, waar een toilet en trapkast direct voorziening bieden. Het hart van de woning is de ruime woonkamer met plavuizen vloer, die doorzon is en via een tuindeur direct toegang geeft tot de diepe tuin met stenen schuur – een ideale plek voor privacy en buitenactiviteiten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, zodat gasten en bewoners elkaar gemakkelijk kunnen bereiken tijdens het koken of ontvangen.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op drie slaapkamers, waarvan twee met eigen toegang tot het balkon – perfect voor extra daglicht en frisse lucht. De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel, zodat alles op een handige plek is ondergebracht. Wie de ruimte nog verder wil benutten, kan de zolderverdieping bereiken via een vaste trap – een extra slaapkamer of opslagruimte wacht hier op zijn bestemming.

De woning is geen luxe verbouwing en biedt daarmee een ideale basis voor starters of doe-het-zelvers die hun eigen stempel willen drukken. Met een inhoud van 322 m³, een perceeloppervlak van 183 m² en een woonoppervlak van 82 m² is er voldoende ruimte om te groeien. De verwarming wordt verzorgd door een gaskachel, maar centrale verwarming is niet aanwezig – een uitdaging voor wie hierin investeert.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1962
• Verwarming: Middels gaskachel (geen centrale verwarming)
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Nee
• Erfpacht: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Canon: Nee
• Bodemverontreiniging: Niet vermeld
• Asbest: Niet vermeld
• Vocht, houtrot of verzakking: Niet vermeld
• Achterstallig onderhoud: Woning is geen luxe verbouwing
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld

Geïnteresseerd? Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo veel mogelijkheden biedt – in een rustige omgeving waar je je thuis kunt voelen.