Abraham Kuyperstraat 38

Een ruimtewonder in een groene, kindvriendelijke wijk

Dit energiezuinige huis met label A biedt alles wat je wilt: ruimte, comfort en een perfecte locatie. Met vier slaapkamers, een garage, carport en een onderhoudsvriendelijke tuin is het een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, duurzaamheid en een levendige buurt. De woonkamer overtuigt met een grote schuifpui en een moderne keuken, terwijl de rustige straat en nabijheid van openbaar groen extra waarde toevoegen.

Begane grond: Licht, ruim en praktisch

De entree brengt je in een lichtgevende hal met trapopgang, meterkast en een toiletruimte met fonteintje. De lichtgrijze PVC-vloer loopt door de gehele begane grond, waardoor de ruimte strak en modern oogt. De garage fungeert als berging en bijkeuken, met dubbele deuren naar de carport en een wasgedeelte met gootsteen. Een vlizotrap leidt naar het zoldertje, waar de CV-ketel en de omvormer voor de 16 zonnepanelen zijn geplaatst.

De tuingerichte woonkamer vormt een geheel met de keuken, met een bergkast onder de trap en een eetgedeelte dat naadloos aansluit op de keuken. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam klimaat, terwijl de grote schuifpui de tuin binnenhaalt. De keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad, inbouwverlichting en alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, combi-oven en koelkast. Een deel van de apparatuur is recent vernieuwd (2021-2025).

Eerste verdieping: Smaakvolle verbouwing met drie slaapkamers

De eerste verdieping is net zo smaakvol verbouwd als de begane grond. Achter de mooie deuren vind je drie slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde liggen, waaronder de master bedroom. De derde slaapkamer grenst aan de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche, toilet, handdoekenradiator en wastafelmeubel. De vloer is voorzien van laminaat, en de kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor optimale isolatie.

Tweede verdieping: Extra ruimte met slaapkamer en bergruimte

Via een vaste trap kom je op de overloop, waar je bergruimte in de schuinten van de kap vindt, evenals plek voor een bureau of een sporthoek. De vierde slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en een royale vloeroppervlakte, met laminaatvloer en schuifdeuren voor extra bergruimte.

Tuin: Onderhoudsvriendelijk en gezellig

De achtertuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en wordt aan drie kanten omgeven door houten schuttingen. Een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen, terwijl de schuifpui de tuin en woonkamer naadloos met elkaar verbindt.

Locatie: Groen, centraal en kindvriendelijk

De woning staat in een rustige zijstraat zonder doorgaand verkeer, omgeven door openbaar groen en speelgelegenheden. Op loopafstand vind je de school, en supermarkten, het theater en het centrum zijn makkelijk te bereiken met de fiets. De nabijheid van Landgoed De Ravenhorst en Recreatiegebied Het Hilgelo biedt extra recreatiemogelijkheden, zoals een strand, beachclub en wandel- en hardlooproutes.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!