Oosterstraat 63

Een lichtrijke, ruim opgezette eengezinswoning met duurzame toekomstbestendigheid

Dit goed onderhouden huis biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een toekomstbestendige woning. Met vier volwaardige slaapkamers, een extra kamer op de zolderverdieping en een diepe tuin op het westen, biedt deze woning voldoende ruimte om te groeien en te genieten. Tien zonnepanelen, uitgebreide isolatie en moderne installaties zorgen voor een laag energieverbruik en een laag onderhoudsbeheer.

Een huis dat meegroeit met jouw behoeften Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime hal met een vernieuwde meterkast, aangesloten op tien zonnepanelen (2022) en voorzien van glasvezel. Hier vind je ook het toilet, een kelderkast en de trapopgang naar boven. De luchtige woonkamer straalt moderniteit uit dankzij de grote raampartijen, die het licht binnenlaten en een mooi uitzicht bieden op de tuin. De open keuken is voorzien van een nieuwe boiler, inductiekookplaat (2022), oven, koelkast en vaatwasser (2020), waardoor koken een genot wordt. Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, waar de zonnige tuin met schuurtje je uitnodigt om te ontspannen.

Ruime slaapkamers en een praktische zolderverdieping Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers van fijn formaat, waaronder een kamer met witgoedaansluitingen, en een badkamer met douche en wastafel. Dankzij de kunststof kozijnen is deze verdieping onderhoudsarm. Via de vaste trap bereik je de zolder, waar een vijfde kamer je verrast—ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Hier vind je ook de Intergas cv-ketel (2008) en de omvormer van de zonnepanelen.

Duurzaamheid en comfort op hoog niveau Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de duurzame verbeteringen van de afgelopen jaren. Naast de tien zonnepanelen (5 op het oosten, 5 op het westen) is er gevel- en bodemisolatie (2021), dakisolatie met PIR-platen en extra binnenisolatie (2022) aangebracht. De vernieuwde meterkast, glasvezel en moderne groepen voor inductie maken het geheel compleet.

Wonen in een levendig dorp met veel mogelijkheden Witmarsum is een levendig dorp met een mooie oude dorpskern, diverse winkels voor de eerste levensbehoefte en een goed voorzieningenniveau, waaronder een zwembad, huisarts en apotheek. Het dorp kent een bloeiend verenigingsleven en jaarlijkse festiviteiten zoals het straatkaatsfestival en de lichtkuierroute. In de omgeving vind je schilderachtige dorpen zoals Arum, Kimswerd en Pingjum, omringd door prachtige natuur en waterwegen. Hier kun je genieten van de combinatie van wonen en recreatie in een van de mooiste landelijke regio’s van Nederland.

Kom deze woning persoonlijk ontdekken! Laat je verrassen door deze ruime, duurzame en comfortabele woning in een levendige omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met je toekomstige huis.