Havenstraat 53

Een unieke bovenwoning in hartje Woerden – waar karakter en comfort samenkomen

Stap binnen in deze monumentale zelfstandige bovenwoning in het centrum van Woerden, waar drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een zonnig balkon van 15 m² je verwelkomen in een sfeervolle, lichtdoorvloeide woning. Deze 110 m² grote woning combineert historische charme met moderne functionaliteit, perfect gelegen voor wie van het gezellige stadsleven houdt en tegelijkertijd waarde hecht aan privacy en ruimte. Met een eigen opgang vanaf de entree en een indrukwekkende ligging aan de voorzijde met uitzicht over het centrum, is dit een woning die direct indruk maakt – zowel binnen als buiten.

Op de eerste verdieping ontvangt je een royale hal met garderobe, waarna je direct de sfeervolle woonkamer betreedt. Hier domineert het houten vloeroppervlak, versterkt door een open haard die warmte en gezelligheid uitstraalt, terwijl de grote raampartijen het ruimte vol licht vullen. Aan de voorzijde geniet je van het mooie uitzicht over het levendige stadscentrum, terwijl de achterzijde toegang biedt tot het ruime balkon – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de zon.

De indirect open keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesgedeelte. Achterin vind je een praktische bijkeuken/wasruimte, waar ruimte is voor een wasmachine en de CV-ketel.

Op de tweede verdieping wacht een overloop die leidt naar de drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van inbouwkasten aan de achterzijde. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, terwijl de overige twee slaapkamers ruimte bieden voor extra privacy of een kantoorruimte. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en gestoffeerd, wat direct een thuisgevoel creëert.

Deze woning is centraal gelegen in hartje Woerden, waar alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De huurprijs is exclusief levering en verbruik van gas, water en elektra, en de aanvaarding vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte: ca. 110 m² (inclusief balkon van 15 m²).
• Locatie: Monumentaal pand in het centrum van Woerden.