Willem van Naaldwijkstraat 5

Een tijdelijke oase met karakter in hartje Woerden – vanaf 1 november beschikbaar!

Stel je voor: een ruime, sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met prachtig vrij uitzicht over het water, gelegen aan de Singel in het geliefde Bloemen- en Bomenkwartier. Deze unieke woning, gebouwd in 1930, biedt niet alleen een royale living met serre en gezellige zitkamer, maar ook twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer met dakkapel op de zolder – ideaal als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Met een eigen parkeerplaats, praktische garage en twee verzorgde tuinen is deze woning perfect voor wie tijdelijk woonruimte zoekt, bijvoorbeeld tijdens een verbouwing.

En het beste? Het stadscentrum met winkels en horeca is op loopafstand, terwijl het station en de uitvalswegen naar de A12 en N11 binnen handbereik liggen. Ben je op zoek naar een tijdelijke woning met karakter en top-locatie?

Dan is dit jouw kans!

De begane grond van deze woning is een perfecte mix van functionaliteit en sfeer. Via de karakteristieke voordeur stap je binnen in een hal met trapopgang, waar je meteen de meterkast, een praktische toiletruimte en een garderobehoek tegenkomt. De ruime woonkamer stralt met natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar zowel de zonnige voortuin als de gezellige serre aan de voorzijde.

Aan de achterzijde valt eveneens volop daglicht binnen, en via een loopdeur bereik je de rustige achtertuin. De hoekkeuken is voorzien van voldoende bergruimte, waaronder praktische opslag onder de trap, en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is volledig breed en voorzien van een vaste schuifkastenwand, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde eveneens over een vaste kast beschikt. De badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet, wastafel en handdoekenradiator, en vanaf de overloop bereik je bovendien het dakterras – een extra pluspunt voor zonovergoten momenten. Via een deur op de overloop kom je ook op het dakterras, waar je kunt genieten van het uitzicht.

De zolderverdieping is eveneens royaal ingericht. Een overloop met dakraam biedt niet alleen extra bergruimte, maar herbergt ook de cv-ketel. Aan de voorzijde ligt de derde kamer met dakkapel, die dankzij het extra licht en de ruimte uitermate geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer.

Het perceel van deze woning is even indrukwekkend als de woning zelf. De voortuin is zonnig en royaal, met een prachtig vrij uitzicht over de Singel. De achtertuin, bereikbaar via de oprit, geeft toegang tot de garage en is eveneens verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene borders. Of je nu wilt ontspannen in de tuin of gebruikmaakt van de garage (ca. 14 m²), deze woning biedt alle gemakken.

Belangrijke details

Deze woning is vanaf 1 november 2026 beschikbaar voor tijdelijke verhuur voor een periode van 6 maanden. De huurprijs bedraagt € 2.500,- per maand, exclusief kosten voor gas, water en elektra, evenals belastingen, tv en internet. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. De woonoppervlakte bedraagt ca. 106 m², en de woning heeft een energielabel E.

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning gelden de volgende criteria:

• Minimaal gezamenlijk bruto inkomen van € 7.500,- per maand (een eventueel 2e inkomen wordt voor de helft meegerekend);
• Overleggen van een werkgeversverklaring en laatste salarisstrook (of jaarcijfers in geval van ondernemerschap);
• Geldig legitimatiebewijs bij het aangaan van de huurovereenkomst;
• Betaling per maand vooruit en een waarborgsom ter grootte van twee maandverplichtingen (€ 5.000,-);
• Huurtermijn: 6 maanden;
• Goedkeuring door de verhuurder is vereist;
• De huurovereenkomst is gebaseerd op de "Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (model ROZ d.d. 5 maart 2025)".

Laat je inspireren door deze unieke tijdelijke woning en neem contact op voor een bezichtiging!