Jasmijnlaan 20

Wonen in een ruime, zonnige gezinswoning met vijf slaapkamers en een prachtige tuin – midden in de kindvriendelijke Bloemenbuurt van Woerden

Stel je voor: een goed onderhouden tussenwoning uit 1972, vol karakter en ruimte, waar het hele gezin zich thuis voelt. Met vijf ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar een zonnige tuin, en een centrale ligging vlakbij speeltuin, scholen en het gezellige centrum – dit is de Jasmijnlaan 20. Hier vind je niet alleen een woning, maar een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar kinderen buiten kunnen spelen en waar jij geniet van rust, comfort en een energielabel B dankzij de zeven zonnepanelen.

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een nette entree met meterkast, toilet en trapopgang, die direct toegang geeft tot de hart van de woning: de woonkamer. Deze ruimte ademt sfeer met zijn houten vloer, karakteristieke erker en gezellige houtkachel, die samen met de grote raampartijen en openslaande deuren voor een lichte, luchtige uitstraling zorgen. De gesloten keuken in L-opstelling biedt overvloedige kastruimte, perfect voor iedereen die van koken houdt of graag gasten verwelkomt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met inbouwkasten en een balkon dat vrij uitzicht biedt over de speeltuin voor de deur – een ideale plek voor een kinderkamer of een rustige ochtend met koffie. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer, compleet met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet, is functioneel en verzorgd.

Op de tweede verdieping wacht een extra portie ruimte: twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel en vliering voor nog meer leefruimte en licht. De andere slaapkamer geeft toegang tot een handige berging met de cv-opstelling, terwijl de recent gerenoveerde wasruimte met praktische indeling het dagelijks onderhoud eenvoudig maakt.

Achter het huis ligt een verzorgde tuin op het noordoosten, waar je kunt genieten van de zon op warme dagen dankzij het zonnescherm. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken en is bereikbaar via een praktische achterom. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

De ligging in de rustige, doodlopende straat van de Bloemenbuurt maakt deze woning extra aantrekkelijk: de speeltuin ligt voor de deur, scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op loopafstand, en het gezellige centrum met NS-station van Woerden is slechts een korte wandeling of fietsrit verwijderd.

Belangrijke details

Deze woning is een tussenwoning uit 1972 met eigen grond en appartementsrecht. De VvE-bijdrage bedraagt € 18,50 per maand, inclusief servicekosten van € 15,00 per maand. Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus, en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken zoals verzakking, vocht of houtrot gemeld. Wel is er achterstallig onderhoud aan de gevel en is er een saneringverplichting voor de dakgoten.