Leidsestraatweg 71

RIJNZICHT – Luxe wonen aan de Oude Rijn met panoramisch uitzicht

Aan de schilderachtige Oude Rijn, op loopafstand van het historische centrum van Woerden, vindt u het exclusieve appartementencomplex RIJNZICHT. Dit kleinschalige project combineert eigentijds comfort met een karaktervolle omgeving, waarbij duurzaamheid en luxe naadloos samenkomen. Het riante appartement van circa 340 m² beschikt over twee ruime balkons met een panoramisch uitzicht over de rivier, waardoor u kunt genieten van rust en natuur terwijl de levendigheid van de stad binnen handbereik ligt.

Een woning vol licht en ruimte Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een representatieve entree met toegang tot de lift en de overdekte parkeergarage, waar vier vaste parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Op de eerste verdieping opent zich een ruime hal met grote raampartijen en dakvensters, waardoor overvloedig daglicht de ruimte vult. Hier bevindt zich ook de entree van het appartement, die leidt naar een hal met twee vaste kasten, een toiletruimte en een trap naar de tweede verdieping. De eetkamer gaat naadloos over in de ruimtelijke woonkamer, die via dubbele glazendeuren toegang biedt tot het balkon. De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland en heeft eveneens directe toegang tot het tweede balkon, waardoor u het uitzicht over de Oude Rijn kunt bewonderen terwijl u kookt of ontspant.

Praktische luxe op elke verdieping De eerste verdieping herbergt ook een master bedroom met aansluitende badkamer, een tweede slaapkamer (thans als inloopkast ingericht), een tweede toiletruimte en een wasruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via twee trappen en biedt een grote werkruimte van ruim 30 m², die gemakkelijk kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. Aan de andere kant van de verdieping vindt u een overloop met toiletruimte, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dakkoepel, waardoor natuurlijk licht de ruimte vult. Een van de slaapkamers beschikt over een extra dakkoepel, wat de ruimte een bijzondere, lichte sfeer geeft.

Geniet van buitenleven op de balkons De twee ruime balkons vormen een ware oase van rust, met panoramisch uitzicht over de Oude Rijn. Of u nu kiest voor een ontbijtje in de ochtendzon of een sfeervolle avond met uitzicht op het kabbelende water, deze buitenruimtes bieden voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, eettafel en beplanting. Dankzij de gunstige oriëntatie kunt u hier vrijwel het hele jaar door genieten van zon, licht en uitzicht.

Duurzaamheid en comfort in perfecte harmonie RIJNZICHT is gebouwd met duurzame materialen en moderne installaties, waardoor u kunt genieten van een all-electric woning met lage energielasten. Verwarmen, koken en koelen gebeuren via alternatieve energiebronnen zoals zonne-energie en een lucht/water warmtepomp, wat resulteert in meer comfort tegen een lager tarief. De woning is voorzien van natuurstenen vloeren, luxe afwerkingen en een doordachte indeling die past bij de hoogste kwaliteitsstandaard.

Wonen in het hart van Woerden RIJNZICHT ligt op loopafstand van het historische centrum van Woerden, een stad met een authentieke sfeer en rijke geschiedenis. Hier vindt u monumentale panden, gezellige bruine cafés, ambachtelijke winkels en een levendig stadsplein. De gunstige ligging in het Groene Hart zorgt voor een inspirerende woonomgeving, terwijl de nabijheid van het wegen- en spoorwegennet zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Of u nu geniet van de rust aan de Oude Rijn of de bruisende sfeer van de stad, in RIJNZICHT vindt u het perfecte evenwicht tussen luxe, duurzaamheid en levensgenot.

Kom langs en ontdek uw nieuwe thuis Laat u verrassen door deze unieke woning in een exclusief complex. Wij nodigen u uit om RIJNZICHT te bezichtigen en te ervaren hoe luxe, duurzaamheid en levensgenot samenkomen aan de Oude Rijn. Bel ons vandaag nog voor een afspraak en maak kennis met uw toekomstige woonplezier.