Wijnant Nuijenstraat 20

Wijnant Nuijenstraat 20: uw droom van vrijstaand, gelijkvloers wonen in een groene oase

Stelt u zich voor: een vrijstaande, gelijkvloerse woning van 161 m² op een ruim perceel van 1.146 m², waar privacy en ruimte hand in hand gaan. Gelegen in het rustige Schilderskwartier aan de rand van Woerden, biedt deze woning niet alleen een ruime woonkamer met sfeervolle openhaard en veel licht, maar ook een groene tuin met volop privacy en alle gemakken die u zich wenselijk kunt voorstellen. Van een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen tot een ruime vliering en kelder voor extra opslag – hier vindt iedereen zijn plek.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met garderobe en toilet met fontein, die direct toegang biedt tot de woonkamer en de vier slaapkamers. De lichte, sfeervolle woonkamer met zijn hoogte en vele raampartijen is het hart van de woning, waar u met openstaande deuren direct de tuin in kunt stappen. Aan de andere kant sluit de separate keuken aan, uitgerust met een praktische voorraadkast voor extra bergruimte.

Via de eetruimte bereikt u de bijkeuken, waar naast de witgoedaansluitingen ook de toegang tot de kelder ligt – een ideale plek voor opslag en de cv-installatie.

De vier slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kastruimte, zijn vanuit de hal bereikbaar. De compleet ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator rondt het geheel af. Via de gang komt u bovendien op de ruime vliering, waar nog meer ruimte is voor persoonlijke wensen.

De woning wordt omringd door een verzorgde, groene tuin met verschillende zithoeken, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De ligging en de beplanting zorgen voor een natuurlijke uitstraling met volop privacy. Aan de zijkant bevindt zich een achterom met af te sluiten poortdeur, en aan de voorzijde is er ruimte voor twee auto’s op de oprit. Daarnaast zijn er twee houten bergingen met elektra, perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

Aan de rand van Woerden, in het Schilderskwartier, bent u binnen no-time in het winkelcentrum Tournoysveld of met de fiets in het gezellige centrum met zijn vele restaurants, winkels en het NS-station. Deze woning biedt een fijne combinatie van gelijkvloers wonen, ruimte, groen en privacy – alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen.

Belangrijke details

De woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en is vrij van erfpacht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.200,-- en de servicekosten zijn € 1.000,-- per jaar. De woning is niet onderworpen aan een VvE, aangezien het een vrijstaande woning betreft.