V.d. Duijn van Maasdamlaan 6

Een ruime twee-onder-één-kapwoning met karakter en ruimte voor iedereen

Op een royaal perceel van 486 m² in het geliefde Staatsliedenkwartier van Woerden staat deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met ruime garage/berging en uitbouw. Met een woonoppervlakte van 200 m² en een grote tuin, biedt deze woning ruimte voor het hele gezin, terwijl de mogelijkheid voor een kangoeroewoning of praktijk aan huis extra flexibiliteit geeft. Dankzij de eigen oprit kunt u bovendien parkeren op eigen terrein, wat zeker een pluspunt is.

Begane grond: ruimte en sfeer

U betreedt de woning via de voortuin en komt binnen in een ruime hal, waar u direct de mogelijkheden ziet. Een extra kamer met eigen ingang is ideaal als kantoor, praktijkruimte of kangoeroewoning. De woonkamer is het hart van het huis, met een open haard, speels hoog plafond en vide, waardoor er veel licht en ruimtelijk gevoel ontstaat. De open keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de zonnige achtertuin, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Een open trap leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vide, die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers. Drie hiervan bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één met een balkon, terwijl de vierde slaapkamer aan de voorzijde ligt. Twee kamers beschikken over vaste kasten, en één kamer heeft een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging

Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping, waar een overloop met kast u toegang geeft tot een extra slaapkamer, bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. Dit biedt nog eens extra flexibiliteit voor opslag of een extra slaapgelegenheid.

Tuin: een buitenparadijs

De woning staat op een royaal perceel van 486 m² en biedt een tuin voor de echte buitenliefhebber. Met een groot terras, veel groen en een achtertuin verdeeld door een pergola, kunt u op elk moment van de dag genieten van zon en schaduw dankzij het elektrische zonnescherm. De voor- en zijtuin bieden bovendien extra ruimte voor spel, ontspanning of tuinieren.

Locatie en bereikbaarheid

Het Staatsliedenkwartier is een kindvriendelijke, groene wijk met een ruim opgezet karakter. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook het NS-station Woerden ligt op korte afstand, waardoor u uitstekend verbonden bent met de rest van Nederland.

Laat u verrassen door deze ruime en sfeervolle woning – neem gerust contact op voor een bezichtiging!